Beograd borca iii od 100 do 150 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

425.012 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

121,0 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.485 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

83.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.915 €/m² Najskuplje: 4.620 €/m²

Dedinje 4.620 €/m² +58% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.620 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 596.000 € i površinom oko 128,7 m².

Centar 4.433 €/m² +52% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.433 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.833 € i površinom oko 112,5 m².

Autokomanda 3.907 €/m² +34% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.907 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 493.166 € i površinom oko 128,2 m².

Voždovac 3.378 €/m² +16% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.378 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.620 € i površinom oko 120,0 m².

Lekino Brdo 2.915 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 379.600 € i površinom oko 130,8 m².

Banovo Brdo 4.069 €/m² +40% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.069 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.363 € i površinom oko 128,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 425.012 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.485 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	400.000 €	3.340 €	3.485 €	126
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -15%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -42%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -46%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.012 €, prosečna površina 121,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.485 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.622 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.622 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (82%), Lift (52%), Garaža (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (17%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 425.012 € (medijana 400.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.485 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 624 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,0 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.620 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.620 €/m²), Centar (4.433 €/m²), Autokomanda (3.907 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.622 €.