Beograd beli potok lift (20 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

315.033 €

Medijana: 192.500 €

Prosečna površina

140,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.488 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Rvati, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.324 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +91% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Rvati 1.324 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.324 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.247 € i površinom oko 55,7 m².

Mirijevo 2.300 €/m² +74% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.300 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 192.500 € (prosek 315.033 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.488 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +7%	2.769 €	2.046
Beograd trenutni	192.500 €	2.530 €	2.488 €	20
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -28%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -72%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.033 €, prosečna površina 140,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.488 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 61.250 €).

Sniženih oglasa

20%

4/20

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

61.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 4 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 20%

50 – 70 m² 4 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 25%

100 – 150 m² 3 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (30%), Garaža (15%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 17 od 20 ogl. · 85%

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Novogradnja 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 315.033 € (medijana 192.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 2.000 do 1.130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.488 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 140,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 850,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Rvati (1.324 €/m²), Mirijevo (2.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 20% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 61.250 €.