Beograd beli dvor rtv pink uknjizen

878 oglasa · pros. 387.519 € · med. 335.500 € · 3.560 €/m² (med. 3.440 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dedinje (rtv Pink) | Prodaja · 147m² · 498.000€

Savski venac, Dedinje, Smetanina , 5.0, 147m2, 498000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 115004, II/II, video nadzor, klima, terasa, uknjizen, luks renoviran, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, kancelarija.... više

498.000€ (3 387 €/m²)

147m²
2/2 spratova

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

Stan

Savski venac, Dedinje, Neznanog junaka, 2.0, 71m2, 195000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 359, V/VI, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. 63+8m2 terasa.... više

195.000€ (2 746 €/m²)

2 soba
71m²
5/6 spratova

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Stan

ZEMUN CENTAR 68m2 , fb , 238000e

Centar, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata,... više

238.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
68m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 3.0, 81m2, 430000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121444, II/IV, klima, salonski, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

430.000€ (5 308 €/m²)

3 soba
81m²
2/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Dedinje, Zvečanska, 2.0, 40m2, 135000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 50547, PR/, uknjizen, renoviran, garaza, parking. Obezbedjen poslovni prostor na idealnoj lokaciji, u blizini Partizanovog stadiona.... više

135.000€ (3 375 €/m²)

40m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

KUĆA

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

387.519 €

Medijana: 335.500 €

Prosečna površina

194,1 m²

Medijana: 92,5 m²

Prosečna cena / m²

3.560 €/m²

Medijana: 3.440 €/m²

Raspon cena

68.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.046 €/m² Najskuplje: 4.537 €/m²

Centar 4.399 €/m² +44% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 4.399 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.784 € i površinom oko 101,7 m².

Dorcol 4.201 €/m² +38% · 9 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.201 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.804 € i površinom oko 71,3 m².

Dedinje 4.537 €/m² +49% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.537 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 956.857 € i površinom oko 198,9 m².

Lion 3.288 €/m² +8% · 6 ogl.

Lion ima prosečno 3.288 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.167 € i površinom oko 95,0 m².

Lekino Brdo 4.146 €/m² +36% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.146 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.000 € i površinom oko 148,7 m².

Vozdovac 3.046 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vozdovac ima prosečno 3.046 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.433 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 335.500 € (prosek 387.519 €) i medijanu od 3.440 €/m² (prosek 3.560 €/m²) — jeftinije od Niš (1.975 €/m²) i Novi Sad (1.853 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.500 €	3.440 €	3.560 €	878
Niš	120.821 €	1.975 € -43%	1.687 €	1.414
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -46%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -67%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 878 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.519 €, prosečna površina 194,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 878 rezultata pretrage.

U Beograd je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.140 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

34.140 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (64%), Lift (36%), Garaža (24%), Novogradnja (11%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 387.519 €, a medijana 335.500 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 2.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.560 €/m², medijana je 3.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 80 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 878 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,1 m² (medijana 92,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 7.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 878 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387.519 € (medijana 335.500 €), prosečna površina 194,1 m² (medijana 92,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 4.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.399 €/m²), Dorcol (4.201 €/m²), Dedinje (4.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (99% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.140 €.

Centar ima prosečno 4.399 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.784 € i površinom oko 101,7 m². Dorcol ima prosečno 4.201 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 287.804 € i površinom oko 71,3 m². Dedinje ima prosečno 4.537 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vozdovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 956.857 € i površinom oko 198,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.440 €/m², prosek 3.560 €/m², 878 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).