Beograd beli dvor rtv pink uknjizen (876 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346.939 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

181,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

3.267 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

95.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 1.808 €/m² Najskuplje: 8.120 €/m²

Banovo Brdo 3.061 €/m² +69% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.061 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.325 € i površinom oko 71,8 m².

Karaburma 2.588 €/m² +43% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.588 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.063 € i površinom oko 66,0 m².

Miljakovac 1.903 €/m² +5% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.903 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.000 € i površinom oko 339,7 m².

Kaluđerica 1.808 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 79,0 m².

Beograd Na Vodi 8.120 €/m² +349% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.120 €/m² - 349% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 117,0 m².

Dedinje 4.689 €/m² +159% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.689 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.150 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 346.939 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.267 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.250 €	3.267 €	876
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -12%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -41%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -45%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 876 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.939 €, prosečna površina 181,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.267 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 876 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.831 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.831 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (69%), Lift (37%), Parking mesto (28%), Garaža (22%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Terasa 68 od 99 ogl. · 69%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 346.939 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 95.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.267 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 876 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 181,4 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.061 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.061 €/m²), Karaburma (2.588 €/m²), Miljakovac (1.903 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.831 €.