Beograd backa lift — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 478.824 € · med. 299.000 € · 3.695 €/m² (med. 3.528 €/m²)

Dvosoban stan, Terazije · 59m² · 299.000€ | SveNekretnine

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

299.000€ (5 067 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Stari grad, centar – Balkanska

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar – Balkanska 3.0, 110m2, 3/5, CG, klime, lift, interfon, podrum U zgradi bivše „Mlinarske zadruge“, u strogom centru Beograda,... više

440.000€ (4 000 €/m²)

3.0 soba
110m²
3/5 spratova

Stan

Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Stan na izuzetnoj lokaciji, svetao, prostran, trostrano orijentisan, sa širokim pogledom: od Nemanjine ka Terazijama. Uknjižen na 92kvm korisne... više

435.000€ (4 780 €/m²)

3 soba
91m²
7/8 spratova

Stan

Stari grad, Terazije, Balkanska, 2.5, 60m2, 299000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 93774, I/VI, klima, lift, salonski, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada.... više

299.000€ (4 983 €/m²)

3 soba
60m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura - Cerska, 110m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Cerska 4.0, 110m2 (dve terase od 4m2 i 8m2), 4/4, EG, lift, garaža Prodaje se četvorosoban stan sa dva kupatila i dve terase.... više

418.000€ (3 800 €/m²)

4.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

RAKOVICA VIDIKOVAC 67m2 , T , 244000e

Vidikovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vidikovac, Vrtovi Ceraka, Kneza Viseslava, 3.0, 67 m2 sa terasom, IX od IX spratova, eg-gas, telefon,... više

244.000€ (3 641 €/m²)

3 soba
67m²
9/9 spratova

Stan

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-PRODAJEMO LUX KUCU NA DEDINJU-D HOME

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo luksuznu kucu, koja se sastoji iz 3 nivoa, sa sopstvenom bastom od 83 m2, koja se dobija gratis i velikom krovnom terasom, kojoj se... više

1.485.000€ (4 393 €/m²)

5 soba
338m²
Prizemlje

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 34m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 34,30m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim... više

96.040€ (2 824 €/m²)

2.0 soba
34m²
4/5 spratova

Stan

Rakovica - Marička 29m2

Rakovica, Rakovica, Beograd

1.0, 29m2, pr/ 6, CG, lift, kablovska, internet, interfon, parking, brzo useljiv. Ulica Marička nalazi se u samom srcu Rakovice, i važi za... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

478.824 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

122,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

3.695 €/m²

Medijana: 3.528 €/m²

Raspon cena

85.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Dedinje.

Najjeftinije: 2.900 €/m² Najskuplje: 4.413 €/m²

Žarkovo 2.900 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.900 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.613 € i površinom oko 53,2 m².

Dedinje 4.413 €/m² +52% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.413 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.402.500 € i površinom oko 318,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 478.824 €) i medijanu od 3.528 €/m² (prosek 3.695 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.528 €	3.695 €	23
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -22%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -51%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -92%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 478.824 €, prosečna površina 122,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.695 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (6 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.160 €).

Sniženih oglasa

27%

6/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.160 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Novogradnja (59%), Garaža (45%), Parking mesto (36%).

Lift 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 22 ogl. · 68%

Terasa 14 od 22 ogl. · 64%

Novogradnja 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 10 od 22 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 478.824 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 85.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.695 €/m², a medijana 3.528 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 6.000 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 338,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (6 oglasa, prosečno 2.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.900 €/m²), Dedinje (4.413 €/m²).

U uzorku od 22 oglasa, 27% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.160 €.