Apartman kuće Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.882 oglasa · pros. 190.944 € · med. 167.790 € · 2.799 €/m² (med. 2.929 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 90m² · 185.400€

Novi Sad, Centar - Četvorosoban stan ID#1001061

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

185.400€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
90m²
2/2 spratova

Kuća, Novi Sad - Adice | Prodaja · 298m² · 257.500€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 257500€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090015 - Uknjižena kuća u Adicama. Cena kuće je 250000 e+ agencijska provizija 3 %. Ulaz iz dve ulice. Prizemlje veliki... više

257.500€ (864 €/m²)

298m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 46m² · 143.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099394 CENA 143.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/9 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman I | Prodaja · 36m² · 143.170€

Stan Novo

Novi Sad, Liman I - Rednoviran, jednosoban stan ID#1001057

Liman I, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman I, ulica Veljka Petrovića. Predstavljamo kompletno renoviran, po strukturi jednosoban stan na jednoj od najtraženijih i najlepših... više

143.170€ (3 976 €/m²)

1.0 soba
36m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 101m² · 339.900€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen četvorosoban stan ID#1000640

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Uknjižen, kompletno i kvalitetno namešten četvorosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

339.900€ (3 365 €/m²)

4.0 soba
101m²
2/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 30m² · 119.965€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Jednosoban stan ID#1001162

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Slovačka. Izdvajamo iz ponude komforan, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

119.965€ (3 998 €/m²)

1.0 soba
30m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 67m² · 220.830€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 44m² · 135.960€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvosoban stan ID#1001194

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

135.960€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 106.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižena garsonjera ID#1001211

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličana, uknjižena, kompletno nameštena garsonjera u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

106.000€ (3 785 €/m²)

Garsonjera
28m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 49m² · 159.550€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Kompletno renoviran jednoiposoban stan ID#1001222

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Alekse Šantića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija... više

159.550€ (3 256 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 95m² · 185.900€

Stan Novo

Veternik - Nov, četvorosoban stan ID#1001240

Veternik, Novi Sad, Novi Sad

Veternik. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini Novosadskog puta i hrama, u... više

185.900€ (1 956 €/m²)

4.0 soba
95m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 202.928€

Stan Novo

Četvorosoban stan 92.24m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 202.928€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

202.928€ (2 205 €/m²)

4.0 soba
92m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

190.944 €

Medijana: 167.790 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.799 €/m²

Medijana: 2.929 €/m²

Raspon cena

43.337 – 820.323 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća / stan / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 1.936 €/m² Najskuplje: 3.391 €/m²

Telep 2.839 €/m² +47% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.839 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 182.792 € i površinom oko 65,5 m².

Centar 3.329 €/m² +72% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.329 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 210.591 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 4 2.974 €/m² +54% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.974 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 140.623 € i površinom oko 47,6 m².

Podbara 3.391 €/m² +75% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 3.391 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 217.641 € i površinom oko 64,1 m².

Adice 1.936 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.936 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 75.845 € i površinom oko 39,6 m².

Petrovaradin 2.042 €/m² +5% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.042 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 181.056 € i površinom oko 158,1 m².

Poređenje gradova

Kuća / stan / apartman u Novi Sad imaju medijanu cene od 167.790 € (prosek 190.944 €) i medijanu od 2.929 €/m² (prosek 2.799 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.186 €/m²) i Kragujevac (1.053 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	167.790 €	2.929 €	2.799 €	1.882
Beograd	274.000 €	1.186 € -60%	1.522 €	501
Kragujevac	179.500 €	1.053 € -64%	1.163 €	84
Niš	187.800 €	777 € -73%	899 €	206
Kraljevo	131.500 €	758 € -74%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -84%	575 €	6

Za kuća / stan / apartman (Novi Sad) trenutno imamo 1.882 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.944 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.799 €/m². Raspon cena kreće se od 43.337 – 820.323 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.882 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / stan / apartman, prodaja.

U Novi Sad je 5% oglasa za kuća / stan / apartman (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.343 €).

Sniženih oglasa

5/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.343 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.906 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.852 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.906 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.779 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.695 €/m²).

Garsonjera 2.521 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.070 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.009 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.852 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.906 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.779 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 1.695 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za kuća / stan / apartman u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (78%), Novogradnja (76%), Parking mesto (74%), Garaža (46%), Uknjiženo (28%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Novogradnja 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / stan / apartman u Novi Sad iznosi 190.944 €, a medijana 167.790 €. Raspon cena kreće se od 43.337 do 820.323 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / stan / apartman u Novi Sad iznosi oko 2.799 €/m², medijana je 2.929 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 1.882 aktivnih oglasa za kuća / stan / apartman u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.882 aktivnih oglasa, tržište za kuća / stan / apartman u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.944 € (medijana 167.790 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 61,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.839 €/m²), Centar (3.329 €/m²), Liman 4 (2.974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.906 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.009 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.852 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.906 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.343 €.

Telep ima prosečno 2.839 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 182.792 € i površinom oko 65,5 m². Centar ima prosečno 3.329 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 210.591 € i površinom oko 63,4 m². Liman 4 ima prosečno 2.974 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za kuća / stan / apartman, s prosečnom cenom od 140.623 € i površinom oko 47,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / stan / apartman: Novi Sad (med. 2.929 €/m², prosek 2.799 €/m², 1.882 oglasa), Beograd (med. 1.186 €/m², prosek 1.522 €/m², 501 oglasa), Kragujevac (med. 1.053 €/m², prosek 1.163 €/m², 84 oglasa), Niš (med. 777 €/m², prosek 899 €/m², 206 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).