zvezdara vlasnik uknjizen (192 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

269.733 €

Medijana: 212.400 €

Prosečna površina

125,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.968 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.525 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Mirijevo 2.525 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.149 € i površinom oko 87,1 m².

Zvezdara 2.768 €/m² +10% · 24 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.768 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.068 € i površinom oko 226,7 m².

Đeram 3.546 €/m² +40% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.546 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.260 € i površinom oko 105,2 m².

Gradska Bolnica 3.488 €/m² +38% · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.488 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.250 € i površinom oko 86,0 m².

Mali Mokri Lug 2.601 €/m² +3% · 4 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.601 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.581 € i površinom oko 74,0 m².

Vukov Spomenik 3.792 €/m² +50% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.792 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 122,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 212.400 € (prosek 269.733 €) i medijanu od 2.968 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.400 €	2.968 €	2.861 €	192
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -6%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -35%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -36%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 192 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.733 €, prosečna površina 125,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 192 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.141 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.141 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (59%), Lift (45%), Parking mesto (33%), Garaža (28%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 269.733 € (medijana 212.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 1.590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 100 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 192 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (28 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.525 €/m²), Zvezdara (2.768 €/m²), Đeram (3.546 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.141 €.