zvezdara Beograd preko 150 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

583.406 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

667,9 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosečna cena / m²

1.847 €/m²

Medijana: 1.752 €/m²

Raspon cena

69.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 795 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Zvezdara 1.670 €/m² +110% · 16 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.670 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 722.799 € i površinom oko 912,9 m².

Mirijevo 1.738 €/m² +119% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.738 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.143 € i površinom oko 1.248,1 m².

Mali Mokri Lug 795 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 473.800 € i površinom oko 854,0 m².

Učiteljsko Naselje 2.002 €/m² +152% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.002 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 646.667 € i površinom oko 318,3 m².

Vukov Spomenik 3.997 €/m² +403% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.997 €/m² - 403% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834.500 € i površinom oko 228,0 m².

Gradska Bolnica 2.972 €/m² +274% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.972 €/m² - 274% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 530.000 € i površinom oko 186,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 583.406 €) i medijanu od 1.752 €/m² (prosek 1.847 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Niš (2.098 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +60%	2.895 €	2.046
Niš	116.600 €	2.098 € +20%	2.082 €	1.288
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +3%	1.718 €	60
Beograd trenutni	420.000 €	1.752 €	1.847 €	50
Subotica	105.000 €	560 € -68%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -69%	651 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 583.406 €, prosečna površina 667,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.847 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (8 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 81.625 €).

Sniženih oglasa

16%

8/50

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

81.625 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 47 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (54%), Parking mesto (32%), Garaža (26%), Novogradnja (24%), Lift (18%).

Uknjiženo 31 od 50 ogl. · 62%

Terasa 27 od 50 ogl. · 54%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Garaža 13 od 50 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 50 ogl. · 24%

Lift 9 od 50 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 583.406 € (medijana 420.000 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 69.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 1.847 €/m², a medijana 1.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 5.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 667,9 m² (medijana 216,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (16 oglasa, prosečno 1.670 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.670 €/m²), Mirijevo (1.738 €/m²), Mali Mokri Lug (795 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 16% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 81.625 €.