zamena stanova Novi Sad za kuću — 1.834 oglasa

1.834 oglasa · pros. 221.040 € · med. 183.750 € · 2.771 €/m² (med. 2.773 €/m²)

Kuća, Klisa · 480m² · 439.800€ | SveNekretnine

Kuća sa 8 soba NOVI SAD, 439800€

Klisa, Novi Sad

Uknjižena spratna kuća na Klisi na placu od 310 m2. Kvalitetno je građena. Moguća zamena za stanove, automobile, IDS 15938. više

439.800€ (916 €/m²)

480m²

Stan

Četvorosoban stan PETROVARADIN, 197200€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1072712 - Cena je 197 200e + agencijska provizija. Uknjižen četvorosoban stan u kući sa tri stana u Petrovardinu. Objekat... više

197.200€ (1 700 €/m²)

4 soba
116m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, Branka Ćopića, 1.5, 33m2, 75000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 128625, VPR/. Nov, kompletno namesten i odlicno opremljen stan u novoj urbanoj vili na Adicama, ulica Branka Copica. Sastoji... više

75.000€ (2 272 €/m²)

2 soba
33m²

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Mileve Marić, 1.5, 46m2, 115000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121145, III/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava, moze zamena(). Prodaje se komforan jednoiposoban stan od 46 m² na Novom... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan 88 m², Centar, Novi Sad

Centar, Novi Sad

Luksuzni business investicioni duplex u Temerinskoj ulici, u Novom Sadu, idealan za Mini Hostel, Stan na dan ili rental apartment. Svakog meseca... više

195.000€ (2 215 €/m²)

3.0 soba
88m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad · 27m² · 60.770€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stanovi na prodaju Novi Sad – jednoiposoban stan VETERNIK, 27 m², novogradnj

Veternik, Novi Sad

Nudimo jednoiposoban stan na prodaju U vETERNIKU , Novi Sad, površine 27 m², sa odličnim i funkcionalnim rasporedom koji obuhvata dnevnu sobu... više

60.770€ (2 250 €/m²)

1.5 soba
27m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 171000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

NOVO NASELJE , ODLIČAN TROSOBAN STAN. Agencijska oznaka 1101382. CENA STANA JE 171.000E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA . Prodaje se odličan stan... više

171.000€ (2 478 €/m²)

3 soba
69m²
3/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Petosobna nekretnina, Nova Detelinara, Sajam. Cena stana 200.000eu + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana 1065203. Nekretnina na... više

200.000€ (1 666 €/m²)

5 soba
120m²
3/5 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 4.0, 120m2, 240000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 127834, III/, terasa, uknjizen, parking, moze zamena(). Na prodaju cetverosoban stan u tri nivoa 120m2 u Kopernikovoj ulici.... više

240.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Stan

Troiposoban stan 73 m2, Telep - Novi Sad - Novogradnja, Lux stanje, Parking, Us

Telep, Novi Sad

Na prodaju troiposoban stan površine 73 m2, smešten na prvom spratu novogradnje u Novom Sadu. Stan je u lux stanju, uknjižen i useljiv odmah.... više

216.300€ (2 963 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar cara Lazara, 5.0, 103m2, 330000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 132930, V/V, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. FANTASTICAN, RENOVIRAN, 103 m2 LIMAN 2, uknjizen i veoma prijatan stan.... više

330.000€ (3 203 €/m²)

5 soba
103m²
5/5 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.040 €

Medijana: 183.750 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.771 €/m²

Medijana: 2.773 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Centar 3.025 €/m² +24% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 27 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 315.870 € i površinom oko 105,6 m².

Grbavica 2.803 €/m² +15% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.803 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 191.694 € i površinom oko 71,7 m².

Nova Detelinara 2.631 €/m² +8% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.631 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 166.545 € i površinom oko 68,3 m².

Podbara 2.784 €/m² +14% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.784 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.511 € i površinom oko 69,7 m².

Telep 2.640 €/m² +8% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.640 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 205.091 € i površinom oko 78,3 m².

Sajam 2.440 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 148.250 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.750 € (prosek 221.040 €) i medijanu od 2.773 €/m² (prosek 2.771 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +13%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	183.750 €	2.773 €	2.771 €	1.834
Pančevo	139.793 €	2.235 € -19%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -28%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -28%	2.041 €	618

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 1.834 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.040 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.771 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.834 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan / kuća (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.936 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.936 €

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.344 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.092 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.933 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.821 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.686 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.486 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.660 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.265 €/m²).

Garsonjera 3.344 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.092 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.933 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.080 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.821 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.686 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.486 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.660 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.265 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (84%), Lift (65%), Parking mesto (4%), Garaža (1%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 221.040 € (medijana 183.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.771 €/m², a medijana 2.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.834 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Grbavica (2.803 €/m²), Nova Detelinara (2.631 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.936 €.