zamena crna gora Novi Sad (572 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.562 €

Medijana: 175.500 €

Prosečna površina

204,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.707 €/m²

Raspon cena

48.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 2.944 €/m²

Telep 2.753 €/m² +37% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.753 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.456 € i površinom oko 79,7 m².

Centar 2.944 €/m² +47% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.944 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.509 € i površinom oko 98,7 m².

Adice 2.006 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.442 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar 2.940 €/m² +47% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.940 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.563 € i površinom oko 54,4 m².

Nova Detelinara 2.798 €/m² +39% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.798 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.514 € i površinom oko 75,7 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.412 €/m² +20% · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.412 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.817 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.500 € (prosek 212.562 €) i medijanu od 2.707 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	175.500 €	2.707 €	2.581 €	572
Beograd	194.500 €	2.592 € -4%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -27%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -32%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 572 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.562 €, prosečna površina 204,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 572 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.709 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.709 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Terasa (68%), Lift (39%), Garaža (1%).

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.562 € (medijana 175.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.707 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 41 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 572 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 204,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 9.928,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.753 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.753 €/m²), Centar (2.944 €/m²), Adice (2.006 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.709 €.