zamena auto Novi Sad uknjizen (213 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.067 €

Medijana: 162.900 €

Prosečna površina

119,2 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.665 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

27.000 – 2.340.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 2.994 €/m²

Bulevar 2.594 €/m² +18% · 14 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.594 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.351 € i površinom oko 82,6 m².

Telep 2.734 €/m² +25% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.062 € i površinom oko 97,5 m².

Adice 2.193 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.193 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.012 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 2.940 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.940 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270.085 € i površinom oko 96,6 m².

Grbavica 2.862 €/m² +31% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.862 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.388 € i površinom oko 76,0 m².

Novo Naselje 2.994 €/m² +37% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.994 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.707 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 162.900 € (prosek 218.067 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.665 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +22%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	162.900 €	2.719 €	2.665 €	213
Niš	137.700 €	2.354 € -13%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -28%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.067 €, prosečna površina 119,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.665 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 2.340.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.041 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.041 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (68%), Lift (47%), Novogradnja (19%), Parking mesto (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 218.067 € (medijana 162.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 27.000 do 2.340.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.665 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 147 do 4.235 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 119,2 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.499,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (14 oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.594 €/m²), Telep (2.734 €/m²), Adice (2.193 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.041 €.