wdr programm Beograd na vodi (583 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

413.165 €

Medijana: 303.888 €

Prosečna površina

322,2 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.464 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.485.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.050 €/m²

Beograd Na Vodi 5.050 €/m² +100% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.050 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.769 € i površinom oko 75,7 m².

Centar 4.256 €/m² +68% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.256 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 520.556 € i površinom oko 118,7 m².

Dedinje 4.128 €/m² +63% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.128 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900.475 € i površinom oko 217,4 m².

Vukov Spomenik 4.452 €/m² +76% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.452 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.050 € i površinom oko 72,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Crveni Krst 4.102 €/m² +62% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.102 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.333 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.888 € (prosek 413.165 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 3.464 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.888 €	3.581 €	3.464 €	583
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -34%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -50%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -80%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 583 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 413.165 €, prosečna površina 322,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.464 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.485.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 583 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.336 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

40.336 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (70%), Lift (48%), Garaža (29%), Novogradnja (21%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 70 od 99 ogl. · 71%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Novogradnja 21 od 99 ogl. · 21%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 413.165 € (medijana 303.888 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 1.485.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.464 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 583 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 322,2 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 8.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.050 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.050 €/m²), Centar (4.256 €/m²), Dedinje (4.128 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 40.336 €.