vikendice okolina Beograda uknjizen (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

411.745 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

244,7 m²

Medijana: 226,0 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 1.463 €/m²

Raspon cena

70.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Surčin (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.260 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Kaluđerica 1.305 €/m² +4% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.305 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 328.167 € i površinom oko 294,7 m².

Surčin (Mesto) 2.082 €/m² +65% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.082 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 174,4 m².

Banovo Brdo 2.789 €/m² +121% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.789 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 882.500 € i površinom oko 307,3 m².

Jakovo 1.260 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Senjak 4.795 €/m² +281% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 4.795 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 1.016.667 € i površinom oko 207,7 m².

Mirijevo 2.187 €/m² +74% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.187 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Jakovo). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 386,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 411.745 €) i medijanu od 1.463 €/m² (prosek 1.747 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +9%	1.792 €	159
Beograd trenutni	299.000 €	1.463 €	1.747 €	318
Niš	172.500 €	935 € -36%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 411.745 €, prosečna površina 244,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća / vikendica (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 84.950 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

84.950 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Parking mesto (56%), Garaža (55%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Garaža 54 od 99 ogl. · 55%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 411.745 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.747 €/m², a medijana 1.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 244,7 m² (medijana 226,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 1.305 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.305 €/m²), Surčin (Mesto) (2.082 €/m²), Banovo Brdo (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 84.950 €.