veterenik Novi Sad (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

171.767 €

Medijana: 149.750 €

Prosečna površina

149,5 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

1.748 €/m²

Medijana: 1.953 €/m²

Raspon cena

45.000 – 489.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Veterenik.

Najjeftinije: 1.573 €/m² Najskuplje: 2.559 €/m²

Veternik 1.711 €/m² +9% · 12 ogl.

Veternik ima prosečno 1.711 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veterenik). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.543 € i površinom oko 155,7 m².

Veternička Rampa 2.559 €/m² +63% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.559 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Veterenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.500 € i površinom oko 66,5 m².

Veterenik 1.573 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veterenik ima prosečno 1.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.908 € i površinom oko 189,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 149.750 € (prosek 171.767 €) i medijanu od 1.953 €/m² (prosek 1.748 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +46%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € +8%	1.841 €	1.288
Novi Sad trenutni	149.750 €	1.953 €	1.748 €	39
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -8%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -71%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -72%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.767 €, prosečna površina 149,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.748 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (3 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 34.967 €).

Sniženih oglasa

8%

3/36

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

34.967 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 12 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 3 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (22%), Novogradnja (8%), Lift (3%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 36 ogl. · 67%

Uknjiženo 14 od 36 ogl. · 39%

Parking mesto 8 od 36 ogl. · 22%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Lift 1 od 36 ogl. · 3%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 171.767 € (medijana 149.750 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 45.000 do 489.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.748 €/m², a medijana 1.953 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 2.631 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 149,5 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (12 oglasa, prosečno 1.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.711 €/m²), Veternička Rampa (2.559 €/m²), Veterenik (1.573 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 8% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 34.967 €.