Novi Sad veterenik (50 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.189 €

Medijana: 144.750 €

Prosečna površina

132,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

1.811 €/m²

Medijana: 1.968 €/m²

Raspon cena

45.000 – 489.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veternik, Veternička Rampa, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.573 €/m² Najskuplje: 2.603 €/m²

Veternik 1.896 €/m² +21% · 22 ogl.

Veternik ima prosečno 1.896 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Veterenik). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.345 € i površinom oko 117,9 m².

Veternička Rampa 2.603 €/m² +65% · 2 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.603 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veterenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 66,5 m².

Adice 1.729 €/m² +10% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.729 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Veterenik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 43,0 m².

Veterenik 1.573 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veterenik ima prosečno 1.573 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.908 € i površinom oko 189,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 144.750 € (prosek 161.189 €) i medijanu od 1.968 €/m² (prosek 1.811 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +41%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	144.750 €	1.968 €	1.811 €	50
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -10%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -23%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.189 €, prosečna površina 132,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.811 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 489.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 26.475 €).

Sniženih oglasa

8%

4/48

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

26.475 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 11 ogl. · 23%

50 – 70 m² 7 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 21%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 13 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Lift (4%), Garaža (2%).

Terasa 28 od 48 ogl. · 58%

Uknjiženo 18 od 48 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 48 ogl. · 17%

Lift 2 od 48 ogl. · 4%

Garaža 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 161.189 € (medijana 144.750 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 45.000 do 489.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.811 €/m², a medijana 1.968 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 2.894 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 132,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Veternik (22 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veternik (1.896 €/m²), Veternička Rampa (2.603 €/m²), Adice (1.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 26.475 €.