vecih apartmana zlatiborski konaci Beograd vodi (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389.882 €

Medijana: 339.500 €

Prosečna površina

155,8 m²

Medijana: 111,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.635 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / apartman / kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.496 €/m² Najskuplje: 6.310 €/m²

Dedinje 2.944 €/m² +97% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 2.944 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 633.333 € i površinom oko 217,7 m².

Beograd Na Vodi 6.310 €/m² +322% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.310 €/m² - 322% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 382.944 € i površinom oko 61,0 m².

Autokomanda 3.607 €/m² +141% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.607 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 74,0 m².

Blok 60 3.531 €/m² +136% · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.531 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Konatice). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 314.152 € i površinom oko 89,5 m².

Konatice 1.496 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Konatice ima prosečno 1.496 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 140.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan / apartman / kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 339.500 € (prosek 389.882 €) i medijanu od 2.635 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +12%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	339.500 €	2.635 €	2.960 €	26
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -23%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -30%	2.030 €	629

Za stan / apartman / kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.882 €, prosečna površina 155,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman / kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.714 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.714 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 19%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 35%

iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.260 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 3.974 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.895 €/m²).

Trosoban stan 3.260 €/m² · 6 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.974 €/m² · 5 ogl. · 33%

Petosoban stan 1.895 €/m² · 4 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / apartman / kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (65%), Garaža (62%), Novogradnja (46%), Lift (42%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 17 od 26 ogl. · 65%

Garaža 16 od 26 ogl. · 62%

Novogradnja 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 26 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / apartman / kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / apartman / kuća / vikendica u Beogradu iznosi 389.882 € (medijana 339.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.750 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / apartman / kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 155,8 m² (medijana 111,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 604,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / apartman / kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (3 oglasa, prosečno 2.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (2.944 €/m²), Beograd Na Vodi (6.310 €/m²), Autokomanda (3.607 €/m²).

Koliko oglasa za stan / apartman / kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.714 €.