trosoban Beograd zadnjih 15 dana (339 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.902 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

81,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.506 €/m²

Medijana: 3.347 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Kaludjerica, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.663 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Beograd Na Vodi 5.273 €/m² +217% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.273 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 545.757 € i površinom oko 99,4 m².

Kaludjerica 1.663 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.663 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 135.938 € i površinom oko 81,0 m².

Crveni Krst 3.992 €/m² +140% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.992 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 291.929 € i površinom oko 72,9 m².

Centar 6.002 €/m² +261% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 6.002 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 476.167 € i površinom oko 79,2 m².

Karaburma 2.322 €/m² +40% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.322 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 174.680 € i površinom oko 75,6 m².

Mirijevo 2.189 €/m² +32% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.189 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.174 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 290.902 €) i medijanu od 3.347 €/m² (prosek 3.506 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	252.500 €	3.347 €	3.506 €	339
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -19%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -44%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -45%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za trosoban stan (Beogradu) trenutno imamo 339 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.902 €, prosečna površina 81,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 339 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za trosoban stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.233 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.233 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (75%), Lift (56%), Novogradnja (33%), Garaža (23%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 290.902 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.506 €/m², a medijana 3.347 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 339 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.273 €/m²), Kaludjerica (1.663 €/m²), Crveni Krst (3.992 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.233 €.