Tavanski prostor Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.733 oglasa · pros. 203.442 € · med. 180.125 € · 2.668 €/m² (med. 2.666 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 236.800€

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

236.800€ (3 482 €/m²)

3.0 soba
68m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

223.044€ (2 230 €/m²)

4.0 soba
100m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

370.697€ (3 369 €/m²)

4.0 soba
110m²
Potkrovlje/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 229.200€

Stan Novo

Nov, odličan raspored, fantastičan pogled, povrat PDV-a

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se stan u Petrovaradinu na prestižnoj lokaciji. Nova zgrada, odlični projekti, fantastičan pogled. Upotrebna dozvola. U fazi uknjiženja.... više

229.200€ (2 269 €/m²)

4.0 soba
101m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

Trosoban, svetao, dvostrano orijentisan stan

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se izuzetno lep svetao stan, dvostrano orijentisan sa lepim rasporedom prostorija. Vlasništvo 1/1, uknjižen tako da postoji mogućnost... više

156.560€ (2 060 €/m²)

3.0 soba
76m²
Potkrovlje/6 spratova

Stan

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – PENTHAUSE SA VELIKOM KROVNOM TERASOM GRA

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

320.000€ (2 782 €/m²)

4.0 soba
115m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

675.685€ (3 652 €/m²)

4.0 soba
185m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

133.594€ (2 120 €/m²)

3.0 soba
63m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, PENTHAUS KROVNA TERA

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Penthaus Predstavljamo novi kompleks porodičnog stanovanja koji čini 24 luksuzne urbane vile izgrađene u nizu,... više

271.662€ (2 587 €/m²)

4.0 soba
105m²
Potkrovlje/1 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | NOVOGRADNJA | JEDNOSOBAN | DVOSOBAN | TROSOBAN |

Rotkvarija, Novi Sad

Nudimo stanove na prodaju u Novom Sadu u modernom stambeno-poslovnom kompleksu koji se gradi na izuzetnoj lokaciji, nedaleko od centra grada... više

445.006€ (3 647 €/m²)

5.0 soba
122m²
Potkrovlje.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – ČETVOROSOBAN STAN ADAMOVIĆEVO NASELJE – NOVOGR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA ADAMOVIĆEVO NASELJE – ČETVOROSOBAN STAN 102.94m² – PARKING U ponudi je kvalitetan četvorosoban stan... više

283.085€ (2 775 €/m²)

3.5 soba
102m²
Potkrovlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

203.442 €

Medijana: 180.125 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.666 €/m²

Raspon cena

59.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.889 €/m² Najskuplje: 2.911 €/m²

Centar 2.911 €/m² +54% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.911 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.602 € i površinom oko 81,8 m².

Telep 2.542 €/m² +35% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.542 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.128 € i površinom oko 99,4 m².

Grbavica 2.903 €/m² +54% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.903 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.433 € i površinom oko 70,4 m².

Nova Detelinara 2.572 €/m² +36% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.572 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.222 € i površinom oko 68,7 m².

Adice 1.889 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.889 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 65,0 m².

Podbara 2.697 €/m² +43% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.697 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.564 € i površinom oko 55,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.125 € (prosek 203.442 €) i medijanu od 2.666 €/m² (prosek 2.668 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.414 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.125 €	2.666 €	2.668 €	1.733
Beograd	230.000 €	2.414 € -9%	2.534 €	3.231
Niš	132.370 €	2.040 € -23%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -54%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.442 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 59.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.733 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 45% oglasa za nekretnine (45 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.454 €).

Sniženih oglasa

45%

45/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.454 €

U Novi Sad najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (88%), Lift (49%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 203.442 €, a medijana 180.125 €. Raspon cena kreće se od 59.000 do 500.990 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.668 €/m², medijana je 2.666 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.229 do 4.122 €/m².

Trenutno imamo 1.733 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.733 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.442 € (medijana 180.125 €), prosečna površina 77,6 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.911 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.911 €/m²), Telep (2.542 €/m²), Grbavica (2.903 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 45% (45 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.454 €.

Centar ima prosečno 2.911 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.602 € i površinom oko 81,8 m². Telep ima prosečno 2.542 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.128 € i površinom oko 99,4 m². Grbavica ima prosečno 2.903 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.433 € i površinom oko 70,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.668 €/m², 1.733 oglasa), Beograd (med. 2.414 €/m², prosek 2.534 €/m², 3.231 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).