tavan potkrovlje Novi Sad (1.717 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

202.740 €

Medijana: 179.750 €

Prosečna površina

77,3 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.809 €/m²

Medijana: 2.761 €/m²

Raspon cena

49.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.415 €/m² Najskuplje: 3.306 €/m²

Centar 3.306 €/m² +37% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.306 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.210 € i površinom oko 71,7 m².

Novo Naselje 2.545 €/m² +5% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.545 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.333 € i površinom oko 90,1 m².

Telep 2.415 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.415 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.756 € i površinom oko 87,2 m².

Bulevar Oslobođenja 2.679 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.679 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.981 € i površinom oko 81,9 m².

Nova Detelinara 3.056 €/m² +27% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.056 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.440 € i površinom oko 67,4 m².

Sajam 2.773 €/m² +15% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.684 € i površinom oko 61,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.750 € (prosek 202.740 €) i medijanu od 2.761 €/m² (prosek 2.809 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	179.750 €	2.761 €	2.809 €	1.717
Beograd	172.500 €	2.424 € -12%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -42%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.717 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.740 €, prosečna površina 77,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.809 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.717 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (65%), Lift (44%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 202.740 € (medijana 179.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.809 €/m², a medijana 2.761 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.717 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,3 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.306 €/m²), Novo Naselje (2.545 €/m²), Telep (2.415 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.809 €/m², 1.717 oglasa), Beograd (med. 2.424 €/m², prosek 2.354 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 2.051 €/m², prosek 1.838 €/m², 1.397 oglasa), Kragujevac (med. 1.600 €/m², prosek 1.343 €/m², 290 oglasa), Zrenjanin (med. 629 €/m², prosek 632 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa).