Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit suteren Novi Sad pronađeno 2095 oglasa

2.095 oglasa · pros. 215.585 € · med. 186.675 € · 2.847 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 174m² · 206.000€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#8000091

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje. U neposrednoj... više

206.000€ (1 183 €/m²)

  • 174m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Lipov gaj | Prodaja · 253m² · 669.500€
KUĆA
  • 3

Novi Sad, Lipov gaj - Kuća sa bazenom ID#3000107

Lipov gaj, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Lipov gaj, ulica Ivana Boldižara. Izdvajamo iz ponude odličnu, po strukturi šestosobnu kuću na atraktivnoj, lepoj i mirnoj lokaciji... više

669.500€ (2 646 €/m²)

  • 253m²
  • Prizemlje/2 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Prodaja · 305m² · 785.300€
Poslovni prostor / Lokal
  • 10

Novi Sad, Centar - Ulični lokal ID#8000082

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan, uknjižen višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra... više

785.300€ (2 574 €/m²)

  • 305m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 335m² · 488.200€
KUĆA Novo
  • 10

Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu održavanu porodičnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u neposrednoj blizini Bulevara... više

488.200€ (1 457 €/m²)

  • 335m²
  • Prizemlje/1 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 28m² · 80.600€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

80.600€ (2 878 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 28m²
  • Prizemlje/4 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 88.769€
Stan Novo
  • 3

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

88.769€ (2 863 €/m²)

  • 1.0 soba
  • 31m²
  • Prizemlje/3 spratova
Kuća, Novi Sad - Kisač | Prodaja · 221m² · 160.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kisač - Uknjižena kuća u sivoj fazi ID#3000128

Kisač, Novi Sad, Novi Sad

Kisač. Izdvajamo iz ponude novu spratnu nedovršenu kuću u sivoj fazi. Izgrađena na lepom, ozelenjenom placu veličine 753m2. Spratnost kuće prizemlje... više

160.000€ (723 €/m²)

  • 221m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 62m² · 154.500€
KUĆA
  • 10

Novi Sad, Telep - Dvojna kuća ID#3000083

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Senteleki Kornela. Uknjižena, dvojna kuća na mirnoj lokaciji. U neposrednoj blizini Bulevara patrijarha Pavla, Osnovne... više

154.500€ (2 491 €/m²)

  • 62m²
  • Prizemlje
Kuća, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 360m² · 607.700€
KUĆA
  • 9

Petrovaradin - Puckaroš - Uknjižena luksuzna kuća ID#3000075

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Puckaroš. Odlična, nova, po strukturi šestosobna kuća visokog kvaliteta gradnje. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

607.700€ (1 688 €/m²)

  • 360m²
  • Prizemlje/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Prodaja · 17m² · 64.600€
Poslovni prostor / Lokal
  • 7

Lokal u centru Novog Sada, 17 m², prizemlje

Centar, Novi Sad

U centru Novog Sada, na Starom Gradu, prodaje se ulični lokal od 17 m² u prizemlju, u Gajevoj 16. Lokal izlazi na dve prometne ulice, Jevrejsku... više

64.600€ (3 800 €/m²)

  • 17m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 134.415€
Stan
  • 7

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

134.415€ (2 987 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 135.000€
Stan Novo
  • 7

Prodaja stanova na Telepu | Novogradnja 2.0 i 3.0 stanovi 31–69m² | Kompas N

Telep, Novi Sad

U ponudi su novi stanovi na Telepu kvadrature od 31 do 69m², idealnih struktura od dvosobnih do trosobnih (2.0 – 3.0). Stanovi se nalaze u kvalitetnoj... više

135.000€ (3 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 45m²
  • Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

215.585 €

Medijana: 186.675 €

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²
Centar 3.036 €/m² +46% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.036 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.689 € i površinom oko 89,0 m².

Telep 2.772 €/m² +34% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.772 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.970 € i površinom oko 75,1 m².

Grbavica 2.829 €/m² +36% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.829 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.219 € i površinom oko 81,5 m².

Adice 2.073 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.073 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.243 € i površinom oko 43,5 m².

Nova Detelinara 2.884 €/m² +39% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.884 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.880 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar 2.698 €/m² +30% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.698 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.700 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 186.675 € (prosek 215.585 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — jeftinije od Niš (2.019 €/m²) i Kragujevac (1.532 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 220.000 € 2.895 € +3% 2.591 € 3.223
Novi Sad trenutni 186.675 € 2.800 € 2.847 € 2.095
Niš 127.750 € 2.019 € -28% 1.700 € 1.381
Kragujevac 100.000 € 1.532 € -45% 1.324 € 294
Subotica 98.500 € 693 € -75% 720 € 6
Zrenjanin 149.000 € 646 € -77% 634 € 9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.585 €, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 2.095 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 50% oglasa za nekretnine (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.728 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.728 €

U Novi Sad najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%
150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (78%), Lift (51%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%
Terasa 78 od 100 ogl. · 78%
Lift 51 od 100 ogl. · 51%
Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 215.585 €, a medijana 186.675 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 528 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 2.095 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.095 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.585 € (medijana 186.675 €), prosečna površina 82,8 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.036 €/m²), Telep (2.772 €/m²), Grbavica (2.829 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.728 €.

Centar ima prosečno 3.036 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.689 € i površinom oko 89,0 m². Telep ima prosečno 2.772 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.970 € i površinom oko 75,1 m². Grbavica ima prosečno 2.829 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.219 € i površinom oko 81,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.895 €/m², prosek 2.591 €/m², 3.223 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.847 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).