studio in Nis up to (1.349 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.825 €

Medijana: 119.018 €

Prosečna površina

339,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

1.737 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

4.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 2.748 €/m²

Centar 2.748 €/m² +59% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.748 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.097 € i površinom oko 92,7 m².

Pantelej(Niš) 1.974 €/m² +14% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.974 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.928 € i površinom oko 59,4 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +18% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Trošarina 1.916 €/m² +11% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Palilulska Pijaca 1.756 €/m² +2% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.756 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.125 € i površinom oko 80,8 m².

Durlan 1.725 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.725 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 119.018 € (prosek 137.825 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.737 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +35%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +26%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	119.018 €	1.979 €	1.737 €	1.349
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -38%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.349 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.825 €, prosečna površina 339,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.737 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.349 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.957 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.957 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (24%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (60%), Lift (47%), Uknjiženo (42%), Garaža (3%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 137.825 € (medijana 119.018 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.737 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.349 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 339,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.748 €/m²), Pantelej(Niš) (1.974 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.957 €.