studio in Nis up to cheap (1.341 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.771 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

301,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.880 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

5.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.582 €/m² Najskuplje: 2.751 €/m²

Pantelej(Niš) 2.137 €/m² +35% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.137 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.289 € i površinom oko 67,3 m².

Centar 2.751 €/m² +74% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.751 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.457 € i površinom oko 72,8 m².

Dom Zdravlja 2.729 €/m² +73% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.729 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.117 € i površinom oko 72,6 m².

Apelovac 1.854 €/m² +17% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.854 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.225 € i površinom oko 44,0 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +43% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.332 € i površinom oko 111,8 m².

Durlan 1.582 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.120 € i površinom oko 69,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 147.771 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 1.880 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +29%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +20%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	130.000 €	2.071 €	1.880 €	1.341
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -41%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.341 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.771 €, prosečna površina 301,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.880 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.341 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.643 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.643 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (59%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (37%), Garaža (3%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 147.771 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.880 €/m², a medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.341 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 301,5 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 5.251,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.137 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.137 €/m²), Centar (2.751 €/m²), Dom Zdravlja (2.729 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.643 €.