stsnovi Beogradu (195 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

266.529 €

Medijana: 147.775 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.076 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.319 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.537 € i površinom oko 45,2 m².

Beograd Na Vodi 6.319 €/m² +242% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.319 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 863.206 € i površinom oko 130,1 m².

Autokomanda 4.093 €/m² +121% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.093 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.234 € i površinom oko 70,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +89% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.500 € i površinom oko 53,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +37% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Ćukovac 4.225 €/m² +128% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.225 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.836 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 147.775 € (prosek 266.529 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 3.076 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +13%	2.891 €	2.046
Beograd trenutni	147.775 €	2.450 €	3.076 €	195
Niš	122.142 €	1.887 € -23%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -26%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.529 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.076 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.044 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.044 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 32 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (46%), Parking mesto (45%), Novogradnja (35%), Garaža (34%), Uknjiženo (20%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 266.529 € (medijana 147.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.076 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 709 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 497,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (39 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.319 €/m²), Autokomanda (4.093 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.044 €.