1.814 oglasa · pros. 282.096 € · med. 226.500 € · 3.430 €/m² (med. 3.364 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Bulevar despota Stefana, Bulevar despota Stefana, 3.0, 0m2, 297000EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 134775, IV/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više
297.000€ (297 000 €/m²)
Stari grad, Centar - Kralja Petra 15m2
Centar, Stari Grad, Beograd
0.5, 15m2, 6/6, lift, CG, renoviran, miran, bez ulaganja, parking Nepokretnost se nalazi u ulici Kralja Petra, u najlepšem delu ulice, kod... više
130.000€ (8 666 €/m²)
STARI GRAD DORCOL 19m2 , 135000e
Dorcol, Stari Grad, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Visokog Stevana, 0.5, 19 m2, bez terase, IV od V spratova, eg (klima), tel, lift, interfon, ktv,... više
135.000€ (7 105 €/m²)
Vračar, Južni bulevar, , 0.5, 20m2, 95000EUR
Vračar (centar), Beograd
Agencijski ID: 132859, VPR/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se funkcionalan stan u mirnoj ulici sa drvoredom. Smesten je... više
95.000€ (4 750 €/m²)
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina, 21m2
Stari merkator, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Stari Merkator - Bulevar Mihajla Pupina 0.5, 21m2, CG, lift, VPR/7, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju funkcionalna... više
114.000€ (5 428 €/m²)
Voždovac, Voždovačka crkva, Vitanovačka, 0.5, 21m2, 89500EUR
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 127246, PR/, klima, lift, uknjizen, novogradnja, parking, podrum. Prodaje se stan kod Vozdovacke crkve, na odlicnoj lokaciji,... više
89.500€ (4 261 €/m²)
Vračar, Čubura - Cerska 23m2
Čubura, Vračar, Beograd
0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više
99.000€ (4 304 €/m²)
Rakovica, Vidikovac, Veljka Ramadanovića, 0.5, 23m2, 80000EUR
Vidikovac, Beograd
Agencijski ID: 115817, PR/V, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izuzetno lepa komforna garsonjera, Lokacija... više
80.000€ (3 478 €/m²)
Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više
99.000€ (4 304 €/m²)
+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21
Kumodraž, Voždovac, Beograd
Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više
75.000€ (3 260 €/m²)
PRODAJA, GARSONJERA KOD VOZDOVACKE CRKVE
Vozdovac-crkva, Vozdovac, Beograd
Prodaje se funkcionalna garsonjera u samom centru Vozdovca , kod Vozdovacke crkve. Stan se nalazi u odrzavanoj zgradi sa obezbedjenim parkingom... više
85.000€ (4 047 €/m²)
Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice
Studentski Trg, Stari Grad, Beograd
0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više
169.900€ (7 079 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
282.096 €
Medijana: 226.500 €
Prosečna površina
84,4 m²
Medijana: 67,5 m²
Prosečna cena / m²
3.430 €/m²
Medijana: 3.364 €/m²
Raspon cena
69.999 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje (25.Maj), Vukov Spomenik i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.552 € i površinom oko 66,3 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.164 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.723 € i površinom oko 111,8 m².
Karaburma ima prosečno 2.742 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.500 € i površinom oko 58,8 m².
Knez Mihailova ima prosečno 4.291 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.333 € i površinom oko 97,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 226.500 € (prosek 282.096 €) i medijanu od 3.364 €/m² (prosek 3.430 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 226.500 € | 3.364 € | 3.430 € | 1.814 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.885 € -14% | 2.927 € | 1.735 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € -34% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 133.980 € | 2.105 € -37% | 2.103 € | 652 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.092 € -38% | 2.040 € | 68 |
Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.814 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 282.096 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 950.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.814 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beograd je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.517 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.517 €
U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).
U Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.754 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.407 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 3.097 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.240 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.127 €/m²).
Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (47%), Parking mesto (29%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 282.096 € (medijana 226.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 950.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.430 €/m², a medijana 3.364 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².
Trenutno je aktivno 1.814 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.321 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Vukov Spomenik (4.656 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 27.517 €.
Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.364 €/m², prosek 3.430 €/m², 1.814 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 282.096 €
- Medijana cene 226.500 €
- Prosečna površina 84,4 m²
- Medijana površine 67,5 m²
- Cena / m² 3.430 €
- Medijana €/m² 3.364 €
- Aktivnih oglasa 1.814
Pretraga po delu grada
- Mirijevo 2.321 €/m² · 9 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 4.656 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 3.164 €/m² · 4 ogl.
- Karaburma 2.742 €/m² · 4 ogl.
- Knez Mihailova 4.291 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Lekino brdo, Debarska, 4.0, 106m2, 349000EUR
- 349.000€ 106 m2
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2
- 215.000€ 92 m2
Dorćol, odličan stan 43m2
- 220.000€ 43 m2
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
- 120.000€ 40 m2
Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2
- 327.000€ 59 m2
RASKOSAN SALONSKI STAN U NAJUZEM CENTRU SA GARAZOM
- 900.000€ 188 m2
Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2
- 229.000€ 58 m2
Novi Beograd - Ledine ID#1501
- 88.400€ 68 m2
3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA
- 298.000€ 73 m2