stanovi Beograd centar od 180000 do 250000 sa slikama (121 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

217.569 €

Medijana: 218.500 €

Prosečna površina

72,5 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.373 €/m²

Medijana: 3.162 €/m²

Raspon cena

180.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Voždovac, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.634 €/m² Najskuplje: 3.623 €/m²

Centar 3.623 €/m² +122% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.623 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.375 € i površinom oko 72,6 m².

Voždovac 3.296 €/m² +102% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.296 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.133 € i površinom oko 72,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.634 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.634 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.250 € i površinom oko 124,8 m².

Banjica 3.197 €/m² +96% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.197 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.333 € i površinom oko 68,7 m².

Voždovačka Crkva 3.190 €/m² +95% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.190 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.793 € i površinom oko 69,3 m².

Braće Jerković 2.456 €/m² +50% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.456 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.333 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.500 € (prosek 217.569 €) i medijanu od 3.162 €/m² (prosek 3.373 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	218.500 €	3.162 €	3.373 €	121
Novi Sad	141.454 €	2.806 € -11%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -30%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -33%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -36%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.569 €, prosečna površina 72,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.373 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.630 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.630 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (72%).

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 72 ogl. · 72%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.956 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 6.238 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.379 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 3.973 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.121 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.956 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.258 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.239 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.935 €/m²).

Jednosoban stan 6.238 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 5.379 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.973 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.121 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.956 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.258 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.239 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 1.935 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (60%), Terasa (53%), Parking mesto (21%), Novogradnja (17%), Garaža (13%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 217.569 € (medijana 218.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 180.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.373 €/m², a medijana 3.162 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.044 do 6.964 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 121 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,5 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 3.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.623 €/m²), Voždovac (3.296 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.634 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.630 €.