stanovi vojvode stepe Beograd ne prizemlje (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

393.104 €

Medijana: 399.000 €

Prosečna površina

122,4 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.387 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

107.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Fon i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.781 €/m²

Voždovac 3.226 €/m² +26% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.226 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 372.923 € i površinom oko 118,1 m².

Autokomanda 3.781 €/m² +48% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.781 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.150 € i površinom oko 81,2 m².

Fon 3.222 €/m² +26% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² +23% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 393.104 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.387 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.000 €	3.315 €	3.387 €	27
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -17%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -33%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -38%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -38%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.104 €, prosečna površina 122,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.387 €/m². Raspon cena kreće se od 107.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.785 €).

Sniženih oglasa

19%

5/27

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.785 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (52%), iznad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 52%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 26%

iznad 150 m² 8 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 3.236 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.981 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.576 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.236 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.913 €/m²).

Dvosoban stan 3.981 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.576 €/m² · 8 ogl. · 32%

Četverosoban stan 3.236 €/m² · 10 ogl. · 40%

Petosoban stan 2.913 €/m² · 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (78%), Novogradnja (44%), Garaža (41%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (26%).

Lift 22 od 27 ogl. · 81%

Terasa 21 od 27 ogl. · 78%

Novogradnja 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 11 od 27 ogl. · 41%

Uknjiženo 11 od 27 ogl. · 41%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 393.104 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 107.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.387 €/m², a medijana 3.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.153 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,4 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.226 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.226 €/m²), Autokomanda (3.781 €/m²), Fon (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.785 €.