stanovi vojvode stepe Beograd lift (23 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

403.857 €

Medijana: 423.000 €

Prosečna površina

123,2 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.475 €/m²

Medijana: 3.376 €/m²

Raspon cena

130.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Fon i dr..

Najjeftinije: 3.154 €/m² Najskuplje: 3.781 €/m²

Voždovac 3.244 €/m² +3% · 10 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.244 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408.808 € i površinom oko 126,1 m².

Autokomanda 3.781 €/m² +20% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.781 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 304.150 € i površinom oko 81,2 m².

Fon 3.222 €/m² +2% · 2 ogl.

Fon ima prosečno 3.222 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 234,5 m².

Trošarina 3.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.154 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 528.365 € i površinom oko 167,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 423.000 € (prosek 403.857 €) i medijanu od 3.376 €/m² (prosek 3.475 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	423.000 €	3.376 €	3.475 €	23
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -15%	2.920 €	1.671
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -40%	2.069 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.857 €, prosečna površina 123,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.475 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (5 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 49.785 €).

Sniženih oglasa

22%

5/23

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

49.785 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (35%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 2 ogl. · 9%

70 – 100 m² 7 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 17%

iznad 150 m² 8 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.576 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.981 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.576 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.342 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.103 €/m²).

Dvosoban stan 3.981 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.576 €/m² · 8 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.342 €/m² · 7 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.103 €/m² · 4 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Garaža (48%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (22%).

Lift 23 od 23 ogl. · 100%

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Garaža 11 od 23 ogl. · 48%

Novogradnja 11 od 23 ogl. · 48%

Uknjiženo 7 od 23 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 403.857 € (medijana 423.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 130.000 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.475 €/m², a medijana 3.376 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.319 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,2 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (10 oglasa, prosečno 3.244 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.244 €/m²), Autokomanda (3.781 €/m²), Fon (3.222 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 22% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 49.785 €.