stanovi u Nisu od 100 e (709 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

125.549 €

Medijana: 119.900 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 2.040 €/m²

Raspon cena

1.400 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.415 €/m²

Pantelej(Niš) 1.890 €/m² +10% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.890 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.176 € i površinom oko 59,9 m².

Palilula 1.711 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.923 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 2.415 €/m² +41% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.415 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.800 € i površinom oko 82,6 m².

Ledena Stena 2.055 €/m² +20% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.055 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.598 € i površinom oko 55,1 m².

Pravni Fakultet 2.387 €/m² +40% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.387 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 54,3 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +24% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.900 € (prosek 125.549 €) i medijanu od 2.040 €/m² (prosek 2.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +63%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +40%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +9%	2.162 €	51
Niš trenutni	119.900 €	2.040 €	2.028 €	709
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -2%	1.991 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 709 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.549 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 709 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 27% oglasa za stan (20 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 91.670 €).

Sniženih oglasa

27%

20/75

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

91.670 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 28%

50 – 70 m² 38 ogl. · 51%

70 – 100 m² 9 ogl. · 12%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.044 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.084 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.259 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.100 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.044 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.011 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.329 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.301 €/m²).

Jednosoban stan 2.084 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.259 €/m² · 11 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.100 €/m² · 21 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.044 €/m² · 22 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.011 €/m² · 13 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.329 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.301 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (87%), Terasa (80%), Lift (68%), Uknjiženo (44%), Garaža (7%).

Parking mesto 65 od 75 ogl. · 87%

Terasa 60 od 75 ogl. · 80%

Lift 51 od 75 ogl. · 68%

Uknjiženo 33 od 75 ogl. · 44%

Garaža 5 od 75 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 125.549 € (medijana 119.900 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.400 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.028 €/m², a medijana 2.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 709 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 1.890 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.890 €/m²), Palilula (1.711 €/m²), Centar (2.415 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 91.670 €.