Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stanovi u Nisu do 80m2 pronađeno 481 oglasa

481 oglasa · pros. 130.186 € · med. 124.836 € · 2.263 €/m² (med. 2.160 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Niš - Knjaževačka | Prodaja · 65m² · 144.000€
Stan Novo
  • 3

2.5 stan u NOVOGRADNJI

Knjaževačka, Pantelej, Niš

Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više

144.000€ (2 215 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • 1/4 spratova
Jednoiposoban stan, Niš | Prodaja · 47m² · 108.670€
Stan Novo
  • 2

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Medijana, Niš

U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više

108.670€ (2 312 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 4.sprat
Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€
Stan Novo
  • 9

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 68m²
  • 2/8 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Staro groblje | Prodaja · 53m² · 135.000€
Stan Novo
  • 10

1.5,Palilula, Lift, Novogradnja

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju prelep stan, na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na par minuta hoda od DIF-a i Fakulteta... više

135.000€ (2 547 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 53m²
  • 6/7 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€
Stan Novo
  • 9

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • 4/4 spratova
Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€
Stan Novo
  • 8

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

  • 1 soba
  • 29m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 49m² · 99.820€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

99.820€ (2 037 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 1/5 spratova
Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 47m² · 94.450€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

94.450€ (2 009 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 47m²
  • 1/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 66m² · 130.000€
Stan Novo
  • 10

Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više

130.000€ (1 969 €/m²)

  • 3 soba
  • 66m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 77m² · 132.600€
Stan Novo
  • 3

Novogradnja u Durlanu, dvosoban, EG, PDV, parking

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Durlanu. U neposrednoj blizini objekta nalaze se vrtić, škola, pijaca, trgovinske radnje i novi tržni centar.... više

132.600€ (1 722 €/m²)

  • 2 soba
  • 77m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 45m² · 83.500€
Stan Novo
  • 1

Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više

83.500€ (1 855 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 69m² · 178.000€
Stan Novo
  • 10

Komforan trosoban stan u samom centru Niša, 69m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan smešten u samom centru Niša. Nalazi se na 3. spratu bez lifta, ukupne površine 69m2. Sastoji... više

178.000€ (2 579 €/m²)

  • 3 soba
  • 69m²
  • 3/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

130.186 €

Medijana: 124.836 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.263 €/m²

Medijana: 2.160 €/m²

Raspon cena

45.000 – 234.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Dom Zdravlja, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.693 €/m² Najskuplje: 2.905 €/m²
Pantelej(Niš) 2.091 €/m² +24% · 20 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.067 € i površinom oko 56,0 m².

Dom Zdravlja 2.905 €/m² +72% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.905 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.643 € i površinom oko 65,0 m².

Centar 2.737 €/m² +62% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.737 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.039 € i površinom oko 59,2 m².

Palilula 2.172 €/m² +28% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.172 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.544 € i površinom oko 54,4 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +55% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Apelovac 1.693 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 124.836 € (prosek 130.186 €) i medijanu od 2.160 €/m² (prosek 2.263 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 284.500 € 3.248 € +50% 3.552 € 1.837
Novi Sad 179.610 € 2.647 € +23% 2.683 € 1.733
Pančevo 139.293 € 2.235 € +3% 2.042 € 32
Niš trenutni 124.836 € 2.160 € 2.263 € 481
Kragujevac 130.000 € 2.078 € -4% 2.012 € 66

Za stan (Niš) trenutno imamo 481 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.186 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.263 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 481 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.640 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.640 €

U Niš najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%
100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 51 ogl. · 52%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (31% ponude, prosečno 2.285 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.360 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.285 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.377 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.030 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.630 €/m²).

Jednosoban stan 1.996 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 2.080 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvosoban stan 2.360 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 2.285 €/m² · 30 ogl. · 31%
Trosoban stan 2.377 €/m² · 18 ogl. · 19%
Troiposoban stan 2.030 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 2.630 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (78%), Lift (68%), Uknjiženo (39%), Garaža (2%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parking mesto 77 od 99 ogl. · 78%
Lift 67 od 99 ogl. · 68%
Uknjiženo 39 od 99 ogl. · 39%
Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 130.186 €, a medijana 124.836 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 234.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.263 €/m², medijana je 2.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 481 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 481 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.186 € (medijana 124.836 €), prosečna površina 57,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 2.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.091 €/m²), Dom Zdravlja (2.905 €/m²), Centar (2.737 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (31% oglasa, prosečno 2.285 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.080 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.360 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.285 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.377 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.640 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.091 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.067 € i površinom oko 56,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.905 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.643 € i površinom oko 65,0 m². Centar ima prosečno 2.737 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.039 € i površinom oko 59,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.160 €/m², prosek 2.263 €/m², 481 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).