stanovi u Nisu do 60m2 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

105.742 €

Medijana: 102.720 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.096 €/m²

Raspon cena

64.000 – 169.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.256 €/m²

Mokranjčeva 1.948 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.113 € i površinom oko 48,3 m².

Durlan 2.218 €/m² +14% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.218 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.345 € i površinom oko 43,6 m².

Knjaževačka 2.240 €/m² +15% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.240 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.129 € i površinom oko 46,4 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +5% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Somborska 2.256 €/m² +16% · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 2.256 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.500 € i površinom oko 46,7 m².

Palilula 2.254 €/m² +16% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.254 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.002 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 102.720 € (prosek 105.742 €) i medijanu od 2.096 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +75%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	102.720 €	2.096 €	2.215 €	298
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -5%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.742 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 169.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.133 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.133 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (37%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (40% ponude, prosečno 2.206 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.643 €/m²), jednoiposoban stan (40 oglasa, prosek 2.206 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.169 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.197 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.268 €/m²).

Jednosoban stan 2.643 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.206 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvosoban stan 2.169 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.197 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.268 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (76%), Lift (72%), Novogradnja (54%), Garaža (33%), Uknjiženo (16%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 105.742 € (medijana 102.720 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 169.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.096 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.948 €/m²), Durlan (2.218 €/m²), Knjaževačka (2.240 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.133 €.