stanovi u kuci Nis hitno (879 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.884 €

Medijana: 131.250 €

Prosečna površina

80,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.973 €/m²

Medijana: 2.024 €/m²

Raspon cena

54.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.938 €/m² Najskuplje: 2.407 €/m²

Pantelej(Niš) 2.008 €/m² +4% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.008 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 126.414 € i površinom oko 64,1 m².

Centar 2.407 €/m² +24% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.407 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.198 € i površinom oko 79,5 m².

Ledena Stena 1.994 €/m² +3% · 12 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.994 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 105.719 € i površinom oko 53,2 m².

Palilula 1.938 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 126.275 € i površinom oko 71,7 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +21% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Duvanište 2.235 €/m² +15% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 131.250 € (prosek 139.884 €) i medijanu od 2.024 €/m² (prosek 1.973 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²) i Novi Sad (2.562 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +45%	3.120 €	1.854
Novi Sad	169.500 €	2.562 € +27%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € +3%	2.041 €	68
Niš trenutni	131.250 €	2.024 €	1.973 €	879

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 879 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.884 €, prosečna površina 80,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.973 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 879 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.429 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.429 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.053 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.063 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.101 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.972 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.991 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.377 €/m²).

Jednosoban stan 2.053 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.263 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.063 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.101 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.972 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 1.377 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (79%), Lift (53%), Uknjiženo (51%), Garaža (6%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 139.884 € (medijana 131.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.973 €/m², a medijana 2.024 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 367 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 879 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (16 oglasa, prosečno 2.008 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.008 €/m²), Centar (2.407 €/m²), Ledena Stena (1.994 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.429 €.