stanovi u Beogradu oko 380 evra (746 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.951 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

112,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 23 €/m² +188% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.491 €/mes. i površinom oko 153,6 m².

Kalenić 18 €/m² +125% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 154,3 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +250% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.540 €/mes. i površinom oko 90,2 m².

Vračar 19 €/m² +138% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.460 €/mes. i površinom oko 128,6 m².

Vracar 18 €/m² +125% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.625 €/mes. i površinom oko 166,3 m².

Dedinje 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 285,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.951 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	18 €	18 €	746
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -67%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.951 €/mesečno, prosečna površina 112,8 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 746 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 533 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

533 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (3%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (28%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 3%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 28%

iznad 1.500 €/mes. 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 27 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 20 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²).

Jednosoban stan 27 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 19 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 20 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 17 €/m² · 29 ogl. · 31%

Četverosoban stan 20 €/m² · 33 ogl. · 35%

Petosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Garaža (56%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%).

Terasa 84 od 99 ogl. · 85%

Lift 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 55 od 99 ogl. · 56%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.951 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 746 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 112,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (18 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 533 €/mesečno.