Jednosoban stan, Beograd – Karaburma | Izdavanje · 27m² · 380€
Patrisa Lumumbe , Karaburma, Beograd, Srbija
380€ /mesečno
14 €/m²
Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 1.0, 27m2, 380EUR
Tip
Stan
Površina
27 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 380€ /mesečno
- Površina
- 27 m² (14 €/m²)
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 1510052
Opis
Agencijski ID: 136418, SUT/, klima, renoviran. Izdaje se potpuno renovirana garsonjera u ulici Patrisa Lumumbe, opremljena novim namestajem i savremenim kucnim aparatima. Stan se izdaje prvi put, a buducem zakupcu pruza udoban i funkcionalan prostor.
Zahvaljujuci svom uredjenju i prakticnosti, garsonjera je pogodna kako za stanovanje, tako i za obavljanje odredjene poslovne delatnosti.
Odmah useljiva!
Idealan izbor za one koji traze moderan, uredan i potpuno opremljen prostor bez dodatnih ulaganja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza - Karaburma, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.675 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 18 €/m² · -22% (ispod medijane)
Prosečna cena
2.003 € /mes.
Medijana: 1.675 €/mes.
Prosečna površina
110,5 m²
Medijana: 99,0 m²
Prosečna cena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cena
350 – 5.900 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Karaburmi, Beogradu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Centar, Kalenić i dr..
Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 14 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 3.464 €/mes. i površinom oko 167,4 m².
Centar ima prosečno 28 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.769 €/mes. i površinom oko 66,4 m².
Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 137,6 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.470 €/mes. i površinom oko 99,0 m².
Krunski Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 127,2 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Krunski Venac). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 2.975 €/mes. i površinom oko 171,3 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.675 €/mes. (prosek 2.003 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.675 € /mes. | 18 € | 19 € | 737 |
| Novi Sad | 600 € /mes. | 11 € -39% | 12 € | 137 |
| Niš | 350 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 393 |
| Kragujevac | 400 € /mes. | 8 € -56% | 8 € | 9 |
Za jednosoban stan, stan (Karaburmi, Beogradu) trenutno imamo 737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.003 €/mesečno, prosečna površina 110,5 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.900 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Karaburmi, Beogradu (ukupno 737 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Karaburmi, Beogradu je 2% oglasa za jednosoban stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 750 €/mes.).
Sniženih oglasa
2%
2/100
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
750 €
U Karaburmi, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (52%).
Najčešća kvadratura u Karaburmi, Beogradu je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (20%).
U Karaburmi, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 21 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 16 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Karaburmi, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (75%), Garaža (41%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (17%), Parking mesto (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Karaburmi, Beogradu
Oglas košta 380 €/mesečno - ispod proseka tržišta (81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.003 €/mesečno, a medijana 1.675 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.900 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 14 €/m² - ispod proseka tržišta (26%). Prosek za jednosoban stan u Karaburmi, Beogradu je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Karaburmi, Beogradu iznosi 2.003 €/mesečno (medijana 1.675 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 5.900 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Karaburmi, Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².
Trenutno je aktivno 737 oglasa za jednosoban stan u Karaburmi, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 110,5 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Izdajem Garsonjeru iznad okretnice Karaburma
- 280€/mesečno 25 m2
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
- 500€/mesečno 110 m2
Palilula, Karaburma, Dušana Vasiljeva, 4.0, 90m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 90 m2