stanovi u Beogradu od 100000 (1.679 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

291.175 €

Medijana: 245.500 €

Prosečna površina

90,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.328 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

110.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.682 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.839 €/m² +6% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.839 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.342 € i površinom oko 58,7 m².

Centar 3.780 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.833 € i površinom oko 99,7 m².

Karaburma 2.835 €/m² +6% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.835 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.800 € i površinom oko 60,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +84% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +22% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Banovo Brdo 2.682 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.682 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 391.398 € i površinom oko 151,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 245.500 € (prosek 291.175 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.328 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	245.500 €	3.211 €	3.328 €	1.679
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -15%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -32%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.679 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 291.175 €, prosečna površina 90,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.328 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.679 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.870 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.870 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.300 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.743 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.254 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.300 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.200 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.940 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.188 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.078 €/m²).

Jednosoban stan 3.743 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.254 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.300 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 3.200 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.940 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.188 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.078 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (68%), Lift (43%), Parking mesto (22%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 291.175 € (medijana 245.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.328 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.679 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.839 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.839 €/m²), Centar (3.780 €/m²), Karaburma (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.870 €.