stanovi od 60000 do 120000 Beograd do treceg sprata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.034 €

Medijana: 94.800 €

Prosečna površina

48,3 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.109 €/m²

Medijana: 1.982 €/m²

Raspon cena

62.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.824 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.600 € i površinom oko 47,9 m².

Mirijevo 2.337 €/m² +28% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.337 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.867 € i površinom oko 44,1 m².

Kaluđerica 1.883 €/m² +3% · 8 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.883 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.281 € i površinom oko 46,9 m².

Rakovica 2.107 €/m² +16% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.107 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.071 € i površinom oko 49,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +39% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Obrenovac (Mesto) 1.824 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.824 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.825 € i površinom oko 44,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 94.800 € (prosek 95.034 €) i medijanu od 1.982 €/m² (prosek 2.109 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +51%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € +5%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Beograd trenutni	94.800 €	1.982 €	2.109 €	116

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.034 €, prosečna površina 48,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.109 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.956 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.956 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (39%).

do 100.000 € 61 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.100 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.524 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.463 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.347 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosek 2.100 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.520 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.596 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.260 €/m²).

Garsonjera 3.524 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.463 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.347 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.100 €/m² · 58 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 1.520 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.596 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.260 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (18%), Lift (16%), Garaža (8%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.034 € (medijana 94.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.109 €/m², a medijana 1.982 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,3 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.337 €/m²), Kaluđerica (1.883 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.956 €.