stanovi Novom Sadu sa terasom lift u poslednjih 30 dana ne prizemlje (614 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.510 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.063 €/m²

Medijana: 3.040 €/m²

Raspon cena

79.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.836 €/m² Najskuplje: 3.262 €/m²

Telep 2.952 €/m² +4% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.213 € i površinom oko 65,8 m².

Centar 3.247 €/m² +14% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.900 € i površinom oko 74,8 m².

Novo Naselje 2.836 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.132 € i površinom oko 52,1 m².

Liman 4 2.977 €/m² +5% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.977 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.232 € i površinom oko 47,8 m².

Nova Detelinara 2.939 €/m² +4% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.939 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.891 € i površinom oko 52,7 m².

Rotkvarija 3.262 €/m² +15% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.262 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.463 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 189.510 €) i medijanu od 3.040 €/m² (prosek 3.063 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +19%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	175.000 €	3.040 €	3.063 €	614
Niš	133.100 €	2.286 € -25%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.510 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.063 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.706 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.706 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.005 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.753 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.277 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.005 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.953 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.120 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.933 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.944 €/m²).

Garsonjera 3.753 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.277 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.953 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.120 €/m² · 22 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.933 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.944 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (60%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (42%), Garaža (39%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.510 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.063 €/m², a medijana 3.040 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.125 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 614 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.952 €/m²), Centar (3.247 €/m²), Novo Naselje (2.836 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.706 €.