stanovi Novom Sadu kredit lift (193 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.704 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

74.200 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.412 €/m² Najskuplje: 3.526 €/m²

Nova Detelinara 2.792 €/m² +16% · 23 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.792 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.008 € i površinom oko 63,8 m².

Telep 2.735 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.735 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.005 € i površinom oko 84,8 m².

Petrovaradin 2.412 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.412 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.988 € i površinom oko 79,9 m².

Centar 3.526 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.526 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.836 € i površinom oko 47,3 m².

Grbavica 3.094 €/m² +28% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.094 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.040 € i površinom oko 72,3 m².

Sajam 3.035 €/m² +26% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.035 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.996 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 191.704 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +15%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	170.000 €	2.900 €	2.925 €	193
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -24%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.704 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 74.200 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.478 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.478 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.073 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.169 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.710 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 3.073 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.976 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.798 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.664 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.605 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.624 €/m²).

Jednosoban stan 3.169 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.710 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.073 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.976 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.798 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.664 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.605 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (77%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 191.704 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.200 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (23 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.792 €/m²), Telep (2.735 €/m²), Petrovaradin (2.412 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.478 €.