stanovi Novom Sadu kredit lift uknjizen (131 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.229 €

Medijana: 172.300 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

87.550 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.636 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Centar 3.373 €/m² +28% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.373 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.411 € i površinom oko 88,7 m².

Telep 2.859 €/m² +8% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.859 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.214 € i površinom oko 60,8 m².

Nova Detelinara 2.636 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.636 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.417 € i površinom oko 63,3 m².

Grbavica 2.955 €/m² +12% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.955 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 247.394 € i površinom oko 85,1 m².

Liman 2 3.315 €/m² +26% · 5 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.315 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.920 € i površinom oko 61,4 m².

Liman 4 3.067 €/m² +16% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.067 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.250 € i površinom oko 67,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.300 € (prosek 213.229 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +4%	3.330 €	1.858
Novi Sad trenutni	172.300 €	3.085 €	3.047 €	131
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -33%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -34%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.229 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 87.550 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.862 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.862 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.688 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.316 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.548 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.133 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.791 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.825 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.805 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.773 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.932 €/m²).

Garsonjera 3.688 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.316 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.548 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.133 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.791 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.825 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.805 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.773 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.932 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 213.229 € (medijana 172.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.550 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.085 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.750 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.373 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.373 €/m²), Telep (2.859 €/m²), Nova Detelinara (2.636 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.862 €.