stanovi Novi Sad uknjizen (1.135 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.734 €

Medijana: 155.780 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

50.212 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.051 €/m² Najskuplje: 3.292 €/m²

Telep 2.874 €/m² +40% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.874 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.711 € i površinom oko 65,9 m².

Centar 3.292 €/m² +61% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.292 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.569 € i površinom oko 78,9 m².

Grbavica 3.175 €/m² +55% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.175 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.299 € i površinom oko 66,7 m².

Nova Detelinara 2.991 €/m² +46% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.991 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.160 € i površinom oko 47,7 m².

Adice 2.051 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.431 € i površinom oko 45,3 m².

Novo Naselje 2.892 €/m² +41% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.892 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.175 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 155.780 € (prosek 178.734 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +19%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	155.780 €	2.946 €	2.930 €	1.135
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -36%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.734 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.378 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.378 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (23% ponude, prosečno 2.861 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.065 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.116 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.219 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.861 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.864 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.811 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.731 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.997 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.559 €/m²).

Garsonjera 3.065 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.116 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.219 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.861 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.864 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.811 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.731 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.997 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.559 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (70%), Novogradnja (53%), Parking mesto (38%), Garaža (16%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 178.734 € (medijana 155.780 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.135 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.874 €/m²), Centar (3.292 €/m²), Grbavica (3.175 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.378 €.