96 oglasa · pros. 181.973 € · med. 169.950 € · 2.953 €/m² (med. 2.927 €/m²)
Tržišni pregled ↓Sajam, Novi Sad
Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više
78.000€ (3 545 €/m²)
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više
236.900€ (3 644 €/m²)
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Pasterova. Uknjižen, kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini srednje škole za dizajn “Bogdan Šuput”,... više
141.100€ (3 527 €/m²)
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Mičurinova. Izdvajamo iz ponude uknjižen, komforan, po strukturi troiposoban stan na lepoj lokaciji za stanovanje, nadomak... više
360.500€ (3 466 €/m²)
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više
187.872€ (3 296 €/m²)
Sajam, Novi Sad
Agencijski ID: 131784, VIII/, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum. Prodaje se lep svetao dvoiposoban stan 65m2 u blizini Sajma i Nove... više
165.000€ (2 538 €/m²)
Sajmište, Novi Sad
Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više
245.000€ (2 450 €/m²)
Banatić, Novi Sad
Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više
494.400€ (3 318 €/m²)
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više
280.000€ (3 589 €/m²)
Sajam, Novi Sad
Agencijski ID: 134265, I/, uknjizen. Jednosoban stan, 40 m², odlicno renoviran , kod Sajma. Centralno grejanje, gradska topla voda, lift, prozori... više
137.000€ (3 425 €/m²)
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više
220.830€ (3 295 €/m²)
Sajam, Novi Sad, Novi Sad
Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više
209.100€ (3 120 €/m²)
Prosečna cena
181.973 €
Medijana: 169.950 €
Prosečna površina
64,3 m²
Medijana: 57,5 m²
Prosečna cena / m²
2.953 €/m²
Medijana: 2.927 €/m²
Raspon cena
52.000 – 494.400 €
Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..
Sajam ima prosečno 2.976 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.289 € i površinom oko 64,8 m².
Nova Detelinara ima prosečno 2.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.312 € i površinom oko 66,4 m².
Sajmište ima prosečno 3.182 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.746 € i površinom oko 57,6 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.868 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.683 € i površinom oko 83,3 m².
Železnička Stanica ima prosečno 2.620 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.917 € i površinom oko 42,0 m².
Banatić ima prosečno 3.627 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.840 € i površinom oko 68,4 m².
Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 181.973 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.953 €/m²) — skuplje od Beograd (3.086 €/m²), a jeftinije od Niš (2.205 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 252.940 € | 3.086 € +5% | 3.326 € | 1.835 |
| Novi Sad trenutni | 169.950 € | 2.927 € | 2.953 € | 96 |
| Niš | 129.250 € | 2.205 € -25% | 2.134 € | 693 |
| Kragujevac | 132.563 € | 2.095 € -28% | 2.037 € | 74 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -30% | 1.955 € | 32 |
Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.973 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 494.400 €.
Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Novi Sad je 24% oglasa za stan (23 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 22.034 €).
Sniženih oglasa
24%
23/96
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
22.034 €
U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%).
U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.113 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.252 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.501 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.925 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.745 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.553 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.464 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.574 €/m²).
Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (72%), Terasa (70%), Novogradnja (21%), Parking mesto (9%), Garaža (6%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 181.973 €, a medijana 169.950 €. Raspon cena kreće se od 52.000 do 494.400 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 2.927 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.108 €/m².
Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.973 € (medijana 169.950 €), prosečna površina 64,3 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (39 oglasa, prosečno 2.976 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.976 €/m²), Nova Detelinara (2.850 €/m²), Sajmište (3.182 €/m²).
Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.113 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.890 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.252 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.501 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.925 €/m²).
Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 96 oglasa, 24% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 22.034 €.
Sajam ima prosečno 2.976 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.289 € i površinom oko 64,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.850 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.312 € i površinom oko 66,4 m². Sajmište ima prosečno 3.182 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.746 € i površinom oko 57,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.086 €/m², prosek 3.326 €/m², 1.835 oglasa), Novi Sad (med. 2.927 €/m², prosek 2.953 €/m², 96 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).