stanovi Novi Sad sa terasom lift ne prizemlje do treceg sprata (446 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

189.727 €

Medijana: 183.106 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.003 €/m²

Raspon cena

79.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.388 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Telep 2.963 €/m² +24% · 25 ogl.

Telep ima prosečno 2.963 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.918 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 3.235 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.235 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.947 € i površinom oko 79,0 m².

Petrovaradin 2.388 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.788 € i površinom oko 70,1 m².

Liman 4 3.114 €/m² +30% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.114 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.903 € i površinom oko 44,8 m².

Mišeluk 2.831 €/m² +19% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.831 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.643 € i površinom oko 61,2 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +18% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.592 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.106 € (prosek 189.727 €) i medijanu od 3.003 €/m² (prosek 3.021 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +12%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	183.106 €	3.003 €	3.021 €	446
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -32%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 446 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.727 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 446 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.488 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.488 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.983 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.359 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.961 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.424 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 2.983 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.870 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.041 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.682 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 2.928 €/m²).

Garsonjera 3.359 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.961 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.424 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.983 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.870 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.041 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.682 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.928 €/m² · 26 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (78%), Parking mesto (73%), Garaža (58%), Uknjiženo (29%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 58 od 100 ogl. · 58%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 189.727 € (medijana 183.106 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.021 €/m², a medijana 3.003 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 446 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (25 oglasa, prosečno 2.963 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.963 €/m²), Centar (3.235 €/m²), Petrovaradin (2.388 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.488 €.