stanovi Novi Sad od 1500e po m2 do 1700e po m2 (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

158.002 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.629 €/m²

Medijana: 1.647 €/m²

Raspon cena

58.900 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Bulevar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.614 €/m² Najskuplje: 1.688 €/m²

Adice 1.614 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.614 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.474 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar 1.688 €/m² +5% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 1.688 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.200 € i površinom oko 127,5 m².

Petrovaradin 1.675 €/m² +4% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.675 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.700 € i površinom oko 92,0 m².

Centar 1.639 €/m² +2% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.639 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.800 € i površinom oko 102,5 m².

Nova Detelinara 1.633 €/m² +1% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.633 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 158.002 €) i medijanu od 1.647 €/m² (prosek 1.629 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +101%	3.421 €	1.841
Pančevo	146.359 €	2.216 € +35%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € +26%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +23%	1.995 €	24
Novi Sad trenutni	140.000 €	1.647 €	1.629 €	21

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.002 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.700 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

1.700 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 5 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.646 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.564 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.606 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.646 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 1.633 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.564 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.606 €/m² · 5 ogl. · 25%

Četverosoban stan 1.646 €/m² · 10 ogl. · 50%

Petosoban stan 1.633 €/m² · 3 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Lift (24%), Parking mesto (19%), Novogradnja (10%).

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Uknjiženo 12 od 21 ogl. · 57%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 158.002 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 58.900 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.629 €/m², a medijana 1.647 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.549 do 1.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 208,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (4 oglasa, prosečno 1.614 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.614 €/m²), Bulevar (1.688 €/m²), Petrovaradin (1.675 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 1.700 €.