stanovi Novi Sad ne lift sa terasom uknjizen (610 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.504 €

Medijana: 171.360 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

50.212 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.752 €/m² Najskuplje: 3.216 €/m²

Telep 2.929 €/m² +6% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.929 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.856 € i površinom oko 65,8 m².

Grbavica 3.216 €/m² +17% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.216 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.155 € i površinom oko 68,4 m².

Novo Naselje 2.849 €/m² +4% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.849 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.837 € i površinom oko 60,1 m².

Centar 3.199 €/m² +16% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.199 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.959 € i površinom oko 87,5 m².

Nova Detelinara 2.752 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.752 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.710 € i površinom oko 63,7 m².

Detelinara 3.025 €/m² +10% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.025 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.464 € i površinom oko 56,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.360 € (prosek 195.504 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +11%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	171.360 €	3.026 €	3.010 €	610
Niš	146.875 €	2.356 € -22%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -33%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 610 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.504 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 50.212 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 610 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.873 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.873 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.044 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.790 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.158 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.174 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.067 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.025 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.760 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.068 €/m²).

Garsonjera 2.790 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.158 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.174 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.044 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.067 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.025 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 2.760 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 3.068 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (45%), Parking mesto (38%), Garaža (13%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.504 € (medijana 171.360 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.212 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.026 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 610 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.929 €/m²), Grbavica (3.216 €/m²), Novo Naselje (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.873 €.