stanovi Novi Sad bulevar evrope centar Beograd (164 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.479 €

Medijana: 166.000 €

Prosečna površina

64,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

57.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.813 €/m² Najskuplje: 3.356 €/m²

Nova Detelinara 2.813 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.727 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 3.356 €/m² +19% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.356 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.993 € i površinom oko 62,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.178 €/m² +13% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.178 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.192 € i površinom oko 70,9 m².

Bulevar Evrope 2.836 €/m² +1% · 11 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.836 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.336 € i površinom oko 73,8 m².

Telep 3.041 €/m² +8% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.041 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.989 € i površinom oko 51,1 m².

Bulevar 3.145 €/m² +12% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.145 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.283 € i površinom oko 70,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.000 € (prosek 187.479 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	166.000 €	3.009 €	3.023 €	164
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -32%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.479 €, prosečna površina 64,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.776 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.776 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.127 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.506 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.313 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.310 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.127 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.914 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.089 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.797 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.563 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.398 €/m²).

Garsonjera 3.506 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.313 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.127 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.914 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.089 €/m² · 16 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.797 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.563 €/m² · 15 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.398 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (78%), Terasa (77%), Parking mesto (11%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.479 € (medijana 166.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 57.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 3.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (14 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.813 €/m²), Centar (3.356 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.178 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.776 €.