Stanovi Novi Sad bulevar evrope centar Beograd na vodi

64 oglasa · pros. 186.450 € · med. 165.241 € · 2.802 €/m² (med. 2.854 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 54m² · 140.000€

Novi Sad, Nova Detelinara, Janka Čmelika, 2.5, 54m2, 140000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 124572, III/, lift, terasa, uknjizen. U ponudi je izuzetno prijatan, svetao i funkcionalan stan na odlicnoj lokaciji u mirnoj... više

140.000€ (2 592 €/m²)

3 soba
54m²
3.sprat

Stan

Jednosoban stan, 34 m², Rotkvarija - Uknjižen, Kredit za mlade

Rotkvarija, Novi Sad

Na prodaju uknjižen jednosoban stan u odličnom stanju u blizini Socijalnog u Novom Sadu. Zgrada je novije gradnje iz 2010. godine, a stan je... više

103.000€ (3 029 €/m²)

1.0 soba
34m²
3/3 spratova

Stan

Prodaje se se 4.0 stan 90 m² – Grbavica, Bulevar Evrope 11, Novi Sad | Parki

Grbavica - Telep, Novi Sad

Prodaje se se prostran četvorosoban stan od 90 m² u ulici Bulevar Evrope 11, na petom spratu zgrade sa liftom u naselju Grbavica, Novi Sad.... više

172.640€ (1 918 €/m²)

4.0 soba
90m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 240m² · 618.000€

Stan Novo

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

126.000€ (2 863 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. U izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo jednoiposoban stan u stambeno-poslovnom objektu visokog kvaliteta... više

114.132€ (2 783 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

BULEVAR EVROPE , USELJIVBRZO , DOBRA CENA . Cena stana 130000 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1099461. Prodaje se odličan stan... više

130.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
65m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 87m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Milana Koma, 3.5, 87m2, 250000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129534, II/, terasa, parking. Telep – Moderan troiposoban stan sa velikom terasom (30m²) Na prodaju elegantan, kompletno namesten... više

250.000€ (2 873 €/m²)

4 soba
87m²
2.sprat

Stan

Prodaje se četvorosoban stan u urbanoj vili na Telepu sa dva kupatila - 87m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je kompletno namešten četvorosoban stan na prodaju u Novom Sadu, na izuzetnoj lokaciji na Telepu, u mirnoj i porodičnoj ulici. Stan... više

255.000€ (2 931 €/m²)

4.0 soba
87m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.450 €

Medijana: 165.241 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

76.900 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.635 €/m² Najskuplje: 3.452 €/m²

Telep 2.823 €/m² +7% · 23 ogl.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.546 € i površinom oko 60,3 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +7% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 63,5 m².

Sajam 3.452 €/m² +31% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.452 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 70,0 m².

Grbavica 3.074 €/m² +17% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.074 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.244 € i površinom oko 110,7 m².

Nova Detelinara 2.635 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.635 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 165.241 € (prosek 186.450 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.802 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +20%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	165.241 €	2.854 €	2.802 €	64
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -29%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -31%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.450 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 76.900 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 11% oglasa za stan (7 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.620 €).

Sniženih oglasa

11%

7/64

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.620 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 9%

30 – 50 m² 22 ogl. · 34%

50 – 70 m² 12 ogl. · 19%

70 – 100 m² 18 ogl. · 28%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.750 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.044 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.184 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.834 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.341 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.750 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.597 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.641 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 1.883 €/m²).

Garsonjera 3.044 €/m² · 6 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.001 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.184 €/m² · 2 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.834 €/m² · 13 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.341 €/m² · 7 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.750 €/m² · 14 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.597 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.641 €/m² · 13 ogl. · 21%

Petosoban stan 1.883 €/m² · 4 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (84%), Parking mesto (59%), Novogradnja (59%), Garaža (48%), Uknjiženo (42%).

Lift 55 od 64 ogl. · 86%

Terasa 54 od 64 ogl. · 84%

Parking mesto 38 od 64 ogl. · 59%

Novogradnja 38 od 64 ogl. · 59%

Garaža 31 od 64 ogl. · 48%

Uknjiženo 27 od 64 ogl. · 42%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 186.450 €, a medijana 165.241 €. Raspon cena kreće se od 76.900 do 618.000 €, na osnovu 64 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.802 €/m², medijana je 2.854 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 3.669 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 64 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.450 € (medijana 165.241 €), prosečna površina 70,0 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (23 oglasa, prosečno 2.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.823 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.044 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.184 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.834 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.341 €/m²).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (48% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.620 €.

Telep ima prosečno 2.823 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.546 € i površinom oko 60,3 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.000 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.854 €/m², prosek 2.802 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).