Stanovi nivi sad - Oglasi SveNekretnine

1.736 oglasa · pros. 197.780 € · med. 179.000 € · 2.853 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 149.123€

Prodaja stana u Adicama 72 m2 sa krovnom terasom gratis

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

149.123€ (2 071 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 139.536€

Stan Novo

Na prodaju komforan dvosoban stan - Adamovićevo naselje, 57m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Adamovićevo, površine 57 m². Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i odmah je useljiv.... više

139.536€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
57m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 141.831€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

141.831€ (4 171 €/m²)

Garsonjera
34m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 35m² · 112.270€

Stan Novo

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 218.690€

Stan Novo

Prodaje se četvorosoban stan na Grbavici - 68m2

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se potpuno nov stan, kompletno opremljen nameštajem i svim potrebnim aparatima. Stan je dizajnerski renoviran, u njemu se veoma kratko... više

218.690€ (3 216 €/m²)

4.0 soba
68m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan na Novoj detelinari- 63m2

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvorišno orijentisan stan površine 62 m² na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog... više

204.000€ (3 238 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 66m² · 178.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 178200€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103069 CENA 178.200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN trosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla.... više

178.200€ (2 700 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 102m² · 295.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 295000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102920, cena nekretnine 295.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Grbavica, 102m2, treći sprat. Na prodaju četvorosoban... više

295.000€ (2 892 €/m²)

4 soba
102m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Cara DuŠana, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 1102772, CENA 140.000E + 3% agencijska provizija. Na prodaju lepo održavan dvosoban stan površine 58 m², na odličnoj lokaciji... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
4/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 42m² · 148.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 148000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102689, cena nekretnine 148.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, jednoiposoban, 42m2, drugi sprat. Odličan kompletno... više

148.000€ (3 523 €/m²)

1.5 soba
42m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 58m² · 191.400€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 191400€

Nova Detelinara, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka-1102434 CENA 197,200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se potpuno NOV dvoiposoban stan, NIKAD USELJAVAN u neposrednoj... više

191.400€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

197.780 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

71,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

50.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.574 €/m² Najskuplje: 3.116 €/m²

Centar 3.116 €/m² +21% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.116 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.305 € i površinom oko 78,5 m².

Telep 2.730 €/m² +6% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.950 € i površinom oko 56,8 m².

Nova Detelinara 2.574 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.525 € i površinom oko 73,6 m².

Podbara 2.923 €/m² +14% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.923 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.441 € i površinom oko 71,7 m².

Bulevar 2.951 €/m² +15% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.951 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.058 € i površinom oko 82,5 m².

Cara Dušana 2.667 €/m² +4% · 5 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.667 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.680 € i površinom oko 56,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 197.780 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.853 €/m²) — skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.500 €	3.273 € +15%	3.460 €	1.836
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.850 €	2.853 €	1.736
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -27%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -28%	2.043 €	653

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.736 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.780 €, prosečna površina 71,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.983 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.983 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.763 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.008 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.699 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.776 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.763 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.680 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.700 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.341 €/m²).

Garsonjera 3.008 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.699 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.334 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.080 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.776 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.763 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.680 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.700 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.341 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (82%), Lift (70%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 197.780 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 617.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.853 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 1.736 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.736 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.780 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 71,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.116 €/m²), Telep (2.730 €/m²), Nova Detelinara (2.574 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.008 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.699 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.334 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.776 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.983 €.

Centar ima prosečno 3.116 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.305 € i površinom oko 78,5 m². Telep ima prosečno 2.730 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.950 € i površinom oko 56,8 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.574 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.525 € i površinom oko 73,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.273 €/m², prosek 3.460 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.853 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).