stanovi Nisu od 80m2 (179 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

204.014 €

Medijana: 192.800 €

Prosečna površina

111,3 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

1.862 €/m²

Medijana: 1.890 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.410 €/m² Najskuplje: 2.446 €/m²

Centar 2.180 €/m² +55% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.180 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.548 € i površinom oko 113,3 m².

Čair 2.446 €/m² +73% · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.446 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.167 € i površinom oko 123,4 m².

Pantelej(Niš) 1.410 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.410 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.263 € i površinom oko 119,0 m².

Palilula 1.577 €/m² +12% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.577 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.507 € i površinom oko 116,4 m².

Pravni Fakultet 1.979 €/m² +40% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.979 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.670 € i površinom oko 95,8 m².

Dom Zdravlja 1.797 €/m² +27% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.797 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.169 € i površinom oko 119,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 192.800 € (prosek 204.014 €) i medijanu od 1.890 €/m² (prosek 1.862 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +74%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +36%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +18%	2.148 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +6%	1.991 €	23
Niš trenutni	192.800 €	1.890 €	1.862 €	179

Za stan (Nišu) trenutno imamo 179 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.014 €, prosečna površina 111,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.862 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 121.867 €).

Sniženih oglasa

3%

3/95

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

121.867 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (42%), iznad 150 m² (9%).

70 – 100 m² 46 ogl. · 48%

100 – 150 m² 40 ogl. · 42%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 1.931 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.578 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 1.859 €/m²), troiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.776 €/m²), četverosoban stan (47 oglasa, prosek 1.931 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.578 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.859 €/m² · 22 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.776 €/m² · 21 ogl. · 22%

Četverosoban stan 1.931 €/m² · 47 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (60%), Lift (52%), Uknjiženo (16%), Garaža (11%).

Terasa 79 od 95 ogl. · 83%

Parking mesto 57 od 95 ogl. · 60%

Lift 49 od 95 ogl. · 52%

Uknjiženo 15 od 95 ogl. · 16%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 204.014 € (medijana 192.800 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.862 €/m², a medijana 1.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 179 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 111,3 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.180 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.180 €/m²), Čair (2.446 €/m²), Pantelej(Niš) (1.410 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 121.867 €.