298 oglasa · pros. 168.437 € · med. 158.205 € · 2.125 €/m² (med. 2.059 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju trosoban stan 64m² u novogradnji- Duvanište
Duvanište, Medijana, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji... više
154.100€ (2 407 €/m²)
NOV 4.0 stan na Margeru
Marger, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više
230.000€ (2 911 €/m²)
Komforan 3.0 stan na Paliluli
Palilula, Niš
Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više
125.000€ (1 436 €/m²)
Troiposoban stan u izgradnji na novoj lokaciji u Nišu, 70, 20m2, Durlan
Durlan, Pantelej, Niš
Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršen životni prostor. Na prodaju je novi troiposoban stan ukupne površine... više
154.440€ (2 206 €/m²)
Dvosoban stan 61, 4 m², Staro groblje, Palilula, Niš, 3/4 sprat
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u bilizini Kule Objekat... više
126.600€ (2 075 €/m²)
Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više
210.000€ (2 058 €/m²)
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
Marger, Medijana, Niš
Na prodaju stan u centru grada. Stan je po strukturi dvosoban i nalazi se na prvom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više
144.000€ (2 181 €/m²)
3.0 Železnička Ambulanta
Železnička stanica, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više
101.000€ (1 202 €/m²)
Stan duplex,povraćaj PDV a, 142 m2, kod Vojne bolnice
Ćele kula, Medijana, Niš
Na prodaju stan duplex, 142 m2, na trećem spratu novije zgrade. Donja etaža se sastoji od hodnika, prostrane jedinstvene prostorije iz koje... više
227.200€ (1 600 €/m²)
Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više
154.000€ (2 053 €/m²)
Novogradnja, Palilula, trosoban stan, drugi sprat, Pdv, Parking
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju trosoban stan u novogradnji, u stambenom objektu spratnosti Po+P+5, na izuzetno traženoj lokaciji u ulici Mokranjčeva - Jovana Apela,... više
130.000€ (1 969 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan u novogradnji 53m2 u Dušanovoj ulici
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan do sada neuseljavan, površine 53m2 na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
550€ (10 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
168.437 €
Medijana: 158.205 €
Prosečna površina
81,7 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosečna cena / m²
2.125 €/m²
Medijana: 2.059 €/m²
Raspon cena
65.000 – 432.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..
Centar ima prosečno 2.504 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.431 € i površinom oko 85,1 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.351 € i površinom oko 77,8 m².
Palilula ima prosečno 1.720 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.150 € i površinom oko 93,7 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.730 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.308 € i površinom oko 76,9 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.933 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.044 € i površinom oko 72,1 m².
Duvanište ima prosečno 2.058 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.715 € i površinom oko 73,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 158.205 € (prosek 168.437 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.125 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 240.000 € | 3.361 € +63% | 3.535 € | 1.858 |
| Novi Sad | 150.000 € | 2.885 € +40% | 2.920 € | 1.671 |
| Pančevo | 140.500 € | 2.229 € +8% | 2.125 € | 47 |
| Niš trenutni | 158.205 € | 2.059 € | 2.125 € | 298 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.057 € 0% | 1.998 € | 25 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.437 €, prosečna površina 81,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.125 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 432.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 10% oglasa za stan (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 78.681 €).
Sniženih oglasa
10%
9/93
Pros. sniženje
33%
Pros. iznos
78.681 €
U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).
U Nišu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 2.215 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.292 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.215 €/m²), troiposoban stan (16 oglasa, prosek 1.979 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 1.931 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (71%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (20%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 168.437 € (medijana 158.205 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 65.000 do 432.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.125 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².
Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 81,7 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.504 €/m²), Pantelej(Niš) (1.850 €/m²), Palilula (1.720 €/m²).
U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 33%, odnosno oko 78.681 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 168.437 €
- Medijana cene 158.205 €
- Prosečna površina 81,7 m²
- Medijana površine 73,0 m²
- Cena / m² 2.125 €
- Medijana €/m² 2.059 €
- Aktivnih oglasa 298
Pretraga po delu grada
- Centar 2.504 €/m² · 22 ogl.
- Pantelej(Niš) 1.850 €/m² · 9 ogl.
- Palilula 1.720 €/m² · 9 ogl.
- Dom Zdravlja 2.730 €/m² · 8 ogl.
- Mokranjčeva 1.933 €/m² · 8 ogl.
- Duvanište 2.058 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu
- 121.454€ 56 m2
Na prodaju stan u centru Niša, 66m2
- 144.000€ 66 m2
ekskluzivan jednosoban stan - Čair
- 115.000€ 36 m2
Dvoiposoban stan u centru 107000 eura
- 107.000€ 67 m2
3.0 Železnička Ambulanta
- 101.000€ 84 m2
2.5 stan iznad DIFa - novija gradnja
- 125.000€ 53 m2
Na prodaju dvoiposoban stan u kući na Panteleju, 60m2
- 146.400€ 71 m2
2,0 stan salonac u mirnom delu centra grada
- 163.500€ 61 m2
Izdaje se stan kod Sloginog igrališta
- 350€ 42 m2