stanovi Nisu od 45m2 do 60m2 (219 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

109.506 €

Medijana: 107.000 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.074 €/m²

Raspon cena

2.030 – 169.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 2.295 €/m²

Mokranjčeva 1.948 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.693 € i površinom oko 48,1 m².

Palilula 2.271 €/m² +17% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.271 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.343 € i površinom oko 52,0 m².

Durlan 2.139 €/m² +10% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.139 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.366 € i površinom oko 52,3 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +5% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Somborska 2.295 €/m² +18% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.295 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.200 € i površinom oko 48,0 m².

Knjaževačka 2.138 €/m² +10% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.138 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.480 € i površinom oko 49,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 107.000 € (prosek 109.506 €) i medijanu od 2.074 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +58%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +33%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +7%	2.149 €	50
Niš trenutni	107.000 €	2.074 €	2.138 €	219
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 219 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.506 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 169.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 219 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 36.854 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

36.854 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (49%).

30 – 50 m² 50 ogl. · 51%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.121 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.044 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.121 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.198 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.417 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.044 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.121 €/m² · 36 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.198 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 2.417 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (77%), Lift (71%), Novogradnja (54%), Garaža (31%), Uknjiženo (19%).

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Parking mesto 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 70 od 99 ogl. · 71%

Novogradnja 53 od 99 ogl. · 54%

Garaža 31 od 99 ogl. · 31%

Uknjiženo 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 109.506 € (medijana 107.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 2.030 do 169.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.074 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 219 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (14 oglasa, prosečno 1.948 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.948 €/m²), Palilula (2.271 €/m²), Durlan (2.139 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 36.854 €.