stanovi Nisu m (680 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.151 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.255 €/m²

Medijana: 2.250 €/m²

Raspon cena

65.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Svetinikolska Crkva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.957 €/m² Najskuplje: 2.571 €/m²

Centar 2.571 €/m² +31% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 2.571 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.613 € i površinom oko 72,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.389 €/m² +22% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.389 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 47,9 m².

Knjaževačka 2.062 €/m² +5% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.062 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.517 € i površinom oko 60,5 m².

Pantelej(Niš) 1.997 €/m² +2% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.997 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.608 € i površinom oko 60,2 m².

Mokranjčeva 1.957 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.957 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.933 € i površinom oko 57,0 m².

Pravni Fakultet 2.163 €/m² +11% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.163 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.740 € i površinom oko 79,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 152.151 €) i medijanu od 2.250 €/m² (prosek 2.255 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +49%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +24%	2.847 €	1.723
Niš trenutni	140.000 €	2.250 €	2.255 €	680
Pančevo	139.793 €	2.249 € 0%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -7%	2.023 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 680 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.151 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.255 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 680 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.653 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.653 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.066 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.509 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.392 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.411 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.066 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.151 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.154 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Jednosoban stan 2.509 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.221 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.392 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.411 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.066 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.151 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.154 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.094 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (77%), Lift (72%), Uknjiženo (33%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 152.151 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.255 €/m², a medijana 2.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 680 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 2.571 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.571 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.389 €/m²), Knjaževačka (2.062 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.653 €.