stanovi Nisu do 65m2 lift (288 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

121.173 €

Medijana: 116.537 €

Prosečna površina

52,6 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.296 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

66.000 – 197.720 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.977 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.297 €/m² +16% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.297 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.623 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 2.212 €/m² +12% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.212 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.732 € i površinom oko 49,7 m².

Centar 2.911 €/m² +47% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.911 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.754 € i površinom oko 52,0 m².

Dom Zdravlja 3.026 €/m² +53% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.026 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.457 € i površinom oko 58,0 m².

Ledena Stena 1.977 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.977 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 55,0 m².

Palilula 2.095 €/m² +6% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 2.095 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.241 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 116.537 € (prosek 121.173 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.296 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +50%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +26%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +2%	2.149 €	50
Niš trenutni	116.537 €	2.185 €	2.296 €	288
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.173 €, prosečna površina 52,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.296 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 197.720 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (22 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 40% (oko 129.614 €).

Sniženih oglasa

24%

22/90

Pros. sniženje

40%

Pros. iznos

129.614 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 21 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 38%

50 – 70 m² 55 ogl. · 61%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.232 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.132 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.324 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.233 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.825 €/m²).

Jednosoban stan 2.132 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.324 €/m² · 16 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.232 €/m² · 34 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 2.233 €/m² · 27 ogl. · 30%

Trosoban stan 2.825 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (29%), Garaža (19%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 81 od 90 ogl. · 90%

Parking mesto 60 od 90 ogl. · 67%

Uknjiženo 26 od 90 ogl. · 29%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 121.173 € (medijana 116.537 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 66.000 do 197.720 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.296 €/m², a medijana 2.185 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,6 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.297 €/m²), Pantelej(Niš) (2.212 €/m²), Centar (2.911 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 24% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 40%, odnosno oko 129.614 €.